北京大望京村腾退补偿细则公布 定向每人50平米

　　大望京村腾退补偿细则公布

    定向安置每人50平方米 异地购房每平方米补3000元

　　本报讯（记者左颖）作为北京市城乡一体化试点的朝阳区崔各庄乡大望京村住宅房屋腾退补偿安置办法和细则今天发布。

根据安置办法和细则，在获得一定数量的腾退房屋补偿费之外，大望京村村民还可以从定向安置和货币补偿两种方式中选择其一。其中选择定向安置方式的，村民在购买安置房时的标准面积为每人50平方米；选择货币补偿方式的村民，将额外获得3000元/平方米的异地购房补助费。

　　在采访中记者了解到，和以往其他地区的房屋腾退补偿方式相比，大望京村的腾退奖励幅度更大，除了给予每户村民工程配合奖40000元、提前搬家奖5000元外，村民还将按认定房屋补偿建筑面积获得1600元/平方米的城乡一体化试点配合费。同时，为了更大程度地保障村民利益，在此次腾退范围内，只有户口没有住房，但又属于大望京村原村民的，经村委会出具证明并经公示认可后，将按照每人50平方米的标准进行补偿。另外，选择定向安置方式的村民购买安置房的标准面积为每人50平方米，但对于2009年年满18周岁及以上的本村村民中独生子女未婚人员，每人可多购买定向安置房50平方米。

　　针对定向安置和货币补偿两种不同的腾退补偿方式，崔各庄乡相关负责人表示，无论是选择定向安置还是货币补偿，村民都将获得一定数量的被腾退房屋补偿费，但两种方式补偿费的计算有所差异。其中选择货币补偿的村民将获得3000元/平方米的放弃购买定向安置房异地购房综合补助费。

　　截至目前，大望京村非住宅项目的拆迁腾退已经全部完成，此次启动的非住宅腾退将预计在7月底结束。同时为了帮助村民解决拆迁过程中遇到的问题，崔各庄乡还特意准备了1000套周转房。

　　大望京村的定向安置房设在东北侧2公里处的南皋组团，全部为一梯两户的板式布局，户型面积从50平方米到150平方米不等，首批住宅用房将于明年年底交付使用。除了有完善的商业、教育、医院和社区服务设施配套，小区还将建有公共绿化、园林小品和休闲健身公共活动场所。