东方早报记者刘秀浩
传闻不断的碧桂园(02007.HK)昨天又有传出正与台湾远雄集团商讨共同投资台湾楼市消息。早报记者昨天询问碧桂园相关人士,没有得到肯定回复。尽管近期碧桂园股价大涨,但投行反而建议投资者乘高位抛售。
上述传闻始于去年碧桂园主席杨国强的台湾之行。2008年7月,杨国强考察台湾远雄的楼盘后,远雄企业董事长赵藤雄随即宣称这位前大陆首富有意与其合作开发。而运作模式一如碧桂园传统发展形势,圈大片土地造城。
台资房地产企业远雄集团创于1969年,40年来成功承建了全球的200多个建设项目,平均每年2000亿人民币的经济产值、年完工40万平方米,多次被台湾《商业周刊》评为地产界知名集团第一名。1991年又进军金融保险、空运仓储、旅游休闲、工商服务、科技教育等相关产业领域。远雄现在北京、上海和青岛有独资项目,每年营业额约15至20亿元人民币,占集团总收入不到5%。
近一年过去后,这次消息还是源于远雄,甚至有媒体爆料双方洽谈已经接近结束,将成立持股比例各50%的合营公司。台湾远雄建设发言人接受媒体采访时表示,公司正与碧桂园在台湾寻求合作机会,但未就合资发展作进一步讨论,只表示双方合作意愿非常高。
尽管碧桂园方面没有对此作出回应,但受利好消息影响,碧桂园股价昨天大涨11.8%。
但去年楼市不景气对于公司影响巨大,年报显示,碧桂园2008财年核心纯利润率从2007财年的23.3%下降至16.6%。与此同时,郊区化操作使得市场复苏也没有给公司带来相应收益。
花旗昨天对该公司给出卖出评级,花旗表示,最近碧桂园股价上升为逢高抛售提供了机会。
资料显示,截至2月28日,碧桂园目前在建物业项目47个,酒店项目18个。
(责任编辑:肖尧)