广州闹市千元住宅尚未报税财政局调查是否避税-搜狐新闻

广州闹市千元住宅尚未报税财政局调查是否避税

2009年05月16日01:07 [我来说两句] [字号：大中小]

来源：大洋网-信息时报

　　广州5个经适房下半年开售

　　最快的今年10月竣工，党恩新街项目主要安置恩宁路被拆迁户

　　符合条件的市民今年下半年又将多了5个经适房项目选择。

广州市住建办昨天透露，这批即将上市的经适房小区全在市中心，包括天河区泰安花园、海珠区大塘、荔湾区郭村、白云区同德和荔湾区党恩新街，最快的今年10月竣工，最晚的2011年。

　　目前，待售经适房319套，分布在金沙洲新社区、同德围丽康居，以两房一厅、三房一厅为主，建筑面积68～99平方米，价格在29万～51万元之间。今年，广州计划新开工保障房建设包括花地大道项目、南洲路项目等16个项目。

　　昨日起，广州市政府保障性住房开展展览，记者现场了解到，到场市民最关心的是经适房小区交通等配套和房价。

　　市区5大经适房将开售

　　广州市住建办有关负责人说，今年下半年，广州将开售5个新经适房项目，这些项目位于交通便利、配套齐全的中心城区，包括天河区泰安花园、海珠区大塘、荔湾区郭村、白云区同德和荔湾区党恩新街。其中，党恩新街项目主要用于安置恩宁路被拆迁户。

　　据介绍，党恩新街、同德F1-F3组团、大塘DE高层、泰安花园、郭村小区和芳村花园二期6个在建项，总用地面积约17.2万平方米，总建筑面积约86.8万平方米，建成后可提供住房10233套。至于具体房价，仍有待物价部门核准。但预计2007年8月以后新报建经济适用住房，总售价将控制在30万元以内。

　　319套待售房下月可看

　　市住房保障办有关人士介绍，去年通过廉租住房保障和出售经济适用住房，广州共解决22245户低收入家庭住房问题，其中廉租住房保障解决21154户、出售经适房解决1091户，超额24%完成2008年住房保障工作目标。按此计划推进，至今年年底，77177户低收入住房困难家庭中将有47%通解决住房问题。

　　目前，待售经适房319套，主要分布在金沙洲和丽康居。其中，以金沙洲新社区房源为主，有293套，以两房一厅和三房一厅为主。本周至6月底，逢周末将安排免费专车接送到金沙洲看楼，市民可从珠光街、华贵路、花地街、南华西、下渡路等地点出发，出发时间都是早上9时。

　　新建保障房多在市中心

　　今年，广州计划新开工建设保障房项目16个，建筑面积167.9万平方米。其中，拟建廉租房66.3万平方米，经适房85.5万平方米，拆迁安置新社区住宅16.1万平方米。16个项目中共有13个项目位于中心城区，3个项目位于番禺区。

　　此外，今年还将储备7个保障房建设用地项目，总储备土地面积141公顷，预计建筑面积271.3万平方米，包括白云区龙归项目、海珠区南基项目、天河区棠东项目、天河区车陂南项目、华南新城备选项目、黄埔区大沙东项目。

　　苏泽群说楼市成交量回暖不意味房价速升

　　今年广州不增住宅用地供应

　　广州市常务副市长苏泽群在参观保障房展览后，强调建筑节能环保重要性。苏泽群说，百姓以后买房子要选节能环保好的房子，建议以后在设计方面应多考虑小户型如何更实用，而不要盲目建造大户型。

　　苏泽群说，近期广州楼市成交量回暖，并不意味着房价就会迅速回升。市场自我调节以及国家调控，都会对房价调节起重要作用。只要保障性住房方面做好了，房价问题就不会对低收入阶层造成过多影响。今年，广州不再增加住宅用地供应，全市供应量约2.5平方公里。此外，广州市政府租赁房还未到决策层面，夹心层市民也可购买二手房。

　　5大经适房项目

　　党恩新街新社区

　　位于荔湾区中山八路，项目总建筑面积49998平方米（地下1层，地上18层框剪结构），其中住宅面积36861平方米，户型面积为60～70平方米。现已完成主体结构封顶，项目预计2009年10月竣工，建成后主要用于安置恩宁路被拆迁户。

　　大塘聚德花园

　　位于海珠区赤岗路以南、新光快速以西，是较早建设保障性住房小区之一。1992年开建，已建成46.81万平方米，已入住6132户。小区在建拆迁安置新社区D-E高层项目，建筑面积6.48万平方米，住宅28层，预计2010年4月竣工。今年拟加建5.5万平方米经济适用住房和相应的小区社区文体中心、幼儿园、停车库，正在设计方案和规划报建。

　　同德泽德花园二期

　　白云区西槎路横窖段东侧，是较早建设保障性住房小区之一。同德小区至今已入住6000多户。二期在建项目有A型和F型共16栋，14～25层住宅楼，户型面积为30～50平方米、50～70平方米，部分14层住宅楼计划在2009年底完工，2010年和2011年陆续建成剩余所有项目。配套幼儿园、公交站场（总站）、商业配套、居委会与小区建设同步进行，陆续交付使用。

　　郭村小区新社区

　　位于荔湾区芳村大道西侧，北至岭南花卉市场。小区住宅面积61490平方米，配套面积28786平方米。户型面积基本是50～80平方米，2008年6月动工建设，预计2010年6月竣工，现已完成主体结构至第20层。

　　泰安花园8号楼新社区

　　位于天河区车陂路东侧，项目总建筑面积106309平方米，框剪结构，地上27层，其中住宅面积79485平方米，户型面积为50～80平方米。2008年10月开工，预计2010年2月竣工，现已完成地上四层。

　　今年新建16个保障房项目

　　白云区东风新街

　　大松岗项目

　　信丰投资广花路项目

　　同德围项目

　　金沙洲B区项目

　　广铁集体车辆段项目

　　花地大道项目