广州楼市需求正逐步激活，上月首次成功卖地显示土地市场的窘境被打开。今天，市国土房管局发出公告，将于下月16日“放闸”推出建筑面积超过27万平方米的住宅用地，以满足市场需求。

　　据悉，7月16日挂牌出让的包括白云区、番禺区、花都区共5幅用地，其中4幅是商品住宅用地，用地面积共9.9836万平方米，建筑面积27.122万平方米。

　　位于白云区金沙洲有两幅地块，最大的一幅用地面积达50859平方米，可建面积最大153591平方米，另一幅用地面积9583平方米，建筑面积30973平方米，出让的楼面地价起始价分别为3311元/平方米和3094元/平方米。

　　位于大学城的两幅地块用地面积为11861平方米和15914平方米，但楼面地价起始价比金沙洲高出一成多，分别为3593元/平方米和3591元/平方米。

　　“中原地产”报告显示，截至3月底，广州土地市场已连续4个月没有居住用地供应。随后广州今年首幅住宅地在5月成功出让，再现抢地风潮。与此同时，近期楼市成交旺盛，去年开发商拿地数量和开发量都减少了，不少市民担心下半年楼市供应紧张，导致楼价上涨。

　　对此，广州市国土房管局局长谢晓丹回应，目前广州土地储备量充足，不需担心“无地供应”。他表示，今年广州商品住宅用地供应量在2平方公里左右，“但这只是一个预计的供应量，如果需要可以供应更多的地”。

　　谢晓丹承诺，广州将在第二季度推出一批市中心靓地，以推动楼市复苏。他也表示，目前中心城区的土地储备的确不多，大部分储备地块都在外围。 (来源：羊城晚报)