二手住宅交易量情况(图一)

　　对10家房地产单位调查　成交均价出现小幅回落统计局公布5月份二手住宅交易情况——　二手房交易量连续2个月走低

　　本报讯（记者汪红）本市二手住宅交易量已连续2个月走低，成交均价出现小幅回落。

　　上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合公布了对本市10家重点房地产经纪公司二手房交易情况进行的调查结果。

　　据介绍，1至5月，10家被调查单位二手住宅共成交33101套、287.5万平方米。

　　随着二手住宅交易价格的小幅上扬，从4月份开始，成交量开始走低，5月份成交7696套，比上月下降12.2%。

　　从户型看，5月当月套均交易面积87平方米，比上月略有减少。而120平方米以上户型成交1251套。统计显示，从5月份开始，大户型比重有所下降。

　　随着新建住宅销售价格的持续快速上涨，5月下旬二手住宅交易价格上涨较快。结果显示，成交均价小幅回落。

　　城八区中西城区、东城区和海淀区交易均价较高。其中，西城区交易均价比上月的每平方米15645元高574元，东城区比上月的12646元每平方米高出527元。

　　除崇文区和朝阳区价格出现走低外，其他区县均价均比上月有所上涨。

　　而远郊区县中，除通州区价格高于上月外，其余区县均低于上月。

　　据了解，二手住宅新增房源减少，5月份，新增可供销售二手住宅46314套，比4月下降一成多。

　　本市二手房交量均价变化

　　3月中旬，跌至最低点8929元/平方米。随后，持续快速上涨；

　　4月下旬达到9771元/平方米；

　　5月份二手房成交均价为9373元/平方米，比上月减少224元/平方米