市统计局、国家统计局北京调查总队昨天（11日）发布5月份本市二手住宅交易情况：本市二手住宅交易量连续两个月走低；继3月中旬后交易均价持续快速上涨以来，上月交易价格首次回落至9373元/平方米。

　　二手房每平米降224元

　　据市统计局、国家统计局北京调查总队对10家重点房地产经纪公司调查的结果显示，5月本市二手住宅交易量连续走低。今年前5月，10家被调查单位二手住宅共成交33101套、287.5万平方米。随着二手住宅交易价格的小幅上扬，从4月份开始，成交量开始走低。5月份继续走低，成交7696套，比4月下降12.2%，降幅比上月扩大。统计数据也发现，二手住宅交易中大户型的比重略有降低。

　　自3月中旬后二手住宅交易均价持续快速上涨以来，5月成交均价首次小幅回落。据统计，前5月，10家被调查单位二手住宅成交均价9389元/平方米，二手住宅交易均价自3月中旬跌至最低点8929元/平方米以来，持续快速上涨，4月下旬达到9771元/平方米，5月份成交均价为9373元/平方米，比4月减少224元/平方米。

　　西城东城二手房最贵

　　数据显示，5月，城八区中西城区、东城区和海淀区交易均价较高，分别为16219元/平方米、13173元/平方米和12037元/平方米，除崇文区和朝阳区价格出现走低外，其他区县均价均比4月有所上涨。远郊区县中，除通州区价格高于4月外，其余区县均低于4月。

　　统计数据同时发现，二手住宅新增房源减少。上月，新增可供销售二手住宅比4月下降14.6%。(记者 王海亮) (来源：北京晨报)