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经适房诸多问题仍然不透明 专家建议暂时停止建设

2009年06月29日08:55 [我来说两句] [字号: ]

来源:法制日报
  新闻追踪

  本报记者胡新桥 本报见习记者 余飞

  近日,湖北省武汉市调查经济适用房“六连号”事件工作专班发出通报称,余家头小区三期经济适用房摇号“六连号”问题,是一起由社会中介人员与有关部门工作人员相互勾结,利用经济适用房摇号进行舞弊、涉嫌经济犯罪的案件。
同时,武汉市国土房产局副局长朱志强等5名国家工作人员因渎职、失职受到严肃处理(见本报6月28日一版报道)。

  据湖北当地媒体记者透露,此通报是在6月26日零时许传至媒体的。

  虽然“六连号”问题已有处理结果,但经济适用房仍然存在一些问题。

  记者发现,武汉市经济适用房认购存在一种现象,有的经济适用房“热销”,甚至出现花钱舞弊的情况,而有的经济适用房,即使认购者摇中了,最终还是会放弃。

  此次“六连号”问题中,造假者所相中的余家头小区三期经济适用房,位于武汉市二环线内,房价每平方米2800元,比周边商品房低了2000多元。

  而武汉青菱城市花园经济适用房项目,销售基准价为每平方米2699元,而登记认购的只有1171人。其原因是,位置偏远,配套设施不全,进出不方便,甚至无法入住。

  据了解,近几年,武汉市经济适用房定价采取“一刀切”的政策,每平方米都在2600元至2800元。三环线以外的项目和二环线内中心城区的项目,价格相差无几。

  价格相近,而所处地段则有天壤之别,是以余家头小区经济适用房项目成了“香饽饽”,也引来了诸多问题。

  经济适用房存在问题,并非武汉所独有,据媒体报道,有的经济适用房的套型面积超过200平方米,有的购买经济适用房的业主开着宝马车上下班……

  中南财经政法大学教授乔新生认为,经济适用房是解决居民住房的一项福利制度,经济适用房既可以解决住房需求,也可以解决居民的生产需求———在生产过程中,可以将经济适用房抵押,用于解决资金不足问题。但是,从全国各地披露的情况看,经济适用房建设速度应该放缓,这项制度应当重新检讨,原因就在于,当前在我国经济适用房配置过程中,出现了严重的不公平现象,许多地方的经济适用房由公务员或者公务员的亲朋好友购买。在不能解决经济适用房分配不公问题的情况下,各地应当暂时停止经济适用房建设。

  本报武汉6月28日电

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