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陕西商洛在建住宅楼沉降倾斜 被鉴定为危房(图)

2009年07月05日10:03 [我来说两句] [字号: ]

来源:人民网
  商洛市一栋在建的住宅楼,6月30日被西安建筑科技大学建筑专家鉴定为危楼——严重沉降、倾斜、裂缝。目前正在加固处理。

  购房者生气

  借钱买来的却是危房


  7月4日上午,商州区水务局职工南某等人来到他们20户集资盖的防汛物资仓库综合楼,看加固处理情况。说是仓库综合楼,其实是住宅楼,两个单元,一层四户,共六层。南某的新房在一层南单元南户,因地基沉降、楼房整个由北向南倾斜,导致她家的阳台严重变形。工人们正在她家挖地道打水泥桩补救。
南某生气地说:“我掏钱买的却是这样的危房,还借了不少钱,这损失谁来赔?”

  据了解,防汛物资仓库综合楼是由该单位职工集资盖的住宅楼,从去年10月份开始,由乙方商洛市水电工程公司负责地勘、商州规划建筑设计室设计、商州水利建筑安装有限公司施工。楼层高度为18.9米,砖混结构。今年2月份主体完工,随即在北单元一层墙上出现裂缝,随后裂缝开始严重。

  水务局表态

  职工集资200万建这栋楼

  针对这一问题,商州区水务局局长樊明涛说在他2008年调到该单位前已开始盖楼了。该局防汛指挥部办公室负责房屋筹建的副主任屈中兴说:“这房虽然是按住宅楼设计的,但一楼除南面一个单元外,还是可以随时当仓库用,我们防汛的物资就是草袋和编织袋。”这栋楼投资200万左右,主要是职工集资。建房手续批下之后,按照程序,请了质检、监理、地勘、设计、施工等五个单位,总之一个没有少。房屋质量等出现问题后,五单位多次进行了会商,最后请来西安建筑科技大学建(构)筑物检测鉴定站进行了“问题”诊断。

  建筑专家

  整栋楼沉降倾斜裂缝不安全

  6月初,西安建筑科技大学建(构)筑物检测鉴定站对这栋“问题楼”进行了全面会诊。

  6月30日,可靠性检测鉴定报告出来:综合楼东西侧均有较严重的不均匀沉降,楼体整体向南沉降,其中沉降尤以西侧最为严重,已严重影响房屋的安全性。最后,专家给出了综合楼沉降、倾斜、出现裂缝的原因分析:地基勘查有提供数据不准确之处;施工中砂浆强度等级未达到设计值M10,测试推定值为M6.72,导致楼房的砌体强度降低,砌体易于开裂;原设计存在问题和缺陷,减弱楼房抵抗变形的能力,使发生不均匀沉降时楼房易于开裂。

  得知检测结果,施工方商州水利建筑安装有限公司法人程喜胜说:“我们尊重专家的结论,现在大家都在积极配合加固,确保安全,至于责任问题,该谁承担谁就承担。”据了解加固的办法叫做“静压托换桩”法。一位姓李的施工人员说,原理是把建筑物的总体荷载通过预制桩传到持力层,这样做可以减少建筑物下沉的可能性。 (来源:《华商报》)
(责任编辑:王雪)
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