上海小区种菜几乎“全军覆没”

　　公共绿地种侵犯其他业主利益，自家花园种易引发邻里纠纷

    专家称要包容都市“菜农”

业主在采摘黄瓜

晨报记者 吴 磊 实习生 姚羿沁 本版现场图片

　　晨报记者 周夏莹 聂琳琳 实习生 杨晓丹 顾慧琳

    种些鲜嫩的时令蔬菜，不仅可以自娱自乐，随时尝个新鲜，还能在一定程度上节约开支，只是这样的“一亩三分地”，不是在农场，而是在生活的小区之内：“发烧友”或是在公共绿地上抢占角落播种，或是把自家房前屋后的花园草地作为瓜果飘香的菜地。

　　记者近日调查发现，沪上小区种菜之风日盛，甚至有小区一年就新增了10户“菜农”，其中不乏年轻白领。

　　对此问题，接受采访的专家表示，小区公共绿地种菜必须得到授权，但农业文明与城市文明的合二为一，或许能营造出城市的另一种生活乐趣。

　　案例1：绿地种菜被强行拔除

　　家住闵行区春申景城的邓女士对自己动手种菜情有独钟，由于住在底楼，邓女士有一个约10个平方米大小的花园，因此种菜条件得天独厚。

　　邓女士告诉记者，入住新家后，自己立即开始打理自家花园，“起初尝试栽种韭菜、生菜，还种植了石榴树，但过了半个月后，我发现小区的土质并不适合种植所有种类的蔬菜，易存活的还是生菜。”“小区附近就有一个大菜场，那边正好有一家菜籽公司，连肥料和杀虫剂都有，不过除草的镰刀、翻土的铁锹、水管等工具，我都是在百安居买的，价钱都不便宜。”为了满足自己的种菜乐趣，邓女士在将近一年的时间至少花掉三四千元购买各种工具等，“一把除草的镰刀就要200元，一株瘦小的石榴树也要近百元。另外，每栽种一次果树都要请人来翻土和种植，每小时的人工费近200元。”

　　邓女士的上班时间不固定，因此对种菜也比较随性，兴致一上来就会购买一些菜籽种在院内，每月只施一次肥，想起来就浇水和喷洒农药。

　　“种菜的事情，我从来不给自己制订硬性指标。”邓女士说，现在城市生活节奏很快，种菜完全是为了寻求一种快乐，“看到自己栽种的蔬菜，再亲口品尝，精神上会得到一份愉悦与满足。”

　　因为对种菜情有独钟，邓女士开始不满足在自己花园种菜——在靠近自家花园的小区绿地上，邓女士也随性种上了一些蔬菜。不过邓女士在公共绿地上的蔬菜没有种多久——因为是在公共绿地种菜，邓女士的蔬菜被小区物业强行拔除了。

　　案例2：门前空地种菜被阻

　　普陀区梅川路一小区业主老黄是小区里的种菜“名人”。老黄说，以往到了这个季节，一地绿油油的青菜便可以收获了，茄子可以一边吃一边长，小南瓜也在慢慢变色，从青绿色开始透出点黄。除此之外，辣椒、丝瓜、葫芦、蚕豆、豌豆等，田里的收成一年四季都不会断。而最大的一片菜地，甚至一次可以种植下400棵青菜。

　　老黄种地是在2002年。当年小区刚刚交付时，老黄家门外的那片空地几乎是一块堆放建筑垃圾的荒地，“根本就没有什么绿化，地荒着也浪费，何不好好利用起来？”老黄年轻时是农田里的一把好手，面对着这块空地，老黄有了重拾钉耙的想法。

　　说干就干，老黄开始动手清理这块荒地，“地上堆放的各种建筑垃圾像一座小山那么高，没有找帮手，我每天清理一点，直到一个多月后，终于挖到了土层。”

　　之后，老黄开始找种子、买肥料以及松土、播种、除虫，“一开始只种些丝瓜和青菜，没想到全都大获丰收。”尝到了甜头的老黄开始“扩张”自己的田地。

　　随后，老黄将自己家附近的几块荒地都改成了农田，甚至连围墙外的荒地也没有放过，“收获下来的果实，我都送些给亲戚和邻居。”老黄说，那时候自己每天都过得很充实。

　　不过老黄的都市菜农生活只维持了6年左右的时间，因为业主有意见，居委会、业委会、物业公司开始轮番“出击”做工作，老黄最后不得不“退田还林”，“还有的菜地则被改造成了停车场。”

　　案例3：小区将明令禁止种菜

　　在走访调查中，记者发现，最近一年来，种菜之风在社区越来越红火：徐汇区一小区，一年之内就新增了10户“菜农”。在中远两湾城、滨江小区、丽水馨庭等小区内也都有不少种菜“发烧友”，甚至有小区业主还养上了鸡鸭，完全一派田园风光。

　　从比例分布上来看，都市“菜农”大都集中在老工房和商品房小区，其中郊区和居民集中的大型社区内较为普遍，而高档社区内尚未发现。不过这些种菜之举目前在小区内几乎遭遇了全面“叫停”。

　　近日，记者在知雅汇小区内走访时发现，小区底层不少业主都在屋外绿地上“圈地”种了蔬菜瓜果，尤其是在沿河浜的别墅区，一整排的葡萄架子、南瓜架子显得颇为热闹，南瓜藤叶在绿地上蔓延。

　　在接受采访时，小区物业经理缪勇表示，小区大约有10%的底楼业主将自家的小花园改造成菜地，“虽然提意见的人不少，但业主在家种菜，物业也鞭长莫及。”

　　针对这一情况，记者了解到，知雅汇小区即将召开业主大会修订《管理规约》，其中不准在绿化带包括自家院内种植蔬菜瓜果的“禁菜令”也被列入其中。

　　相关人士表示，如果“禁菜令”能够得到大部分业主同意，知雅汇小区内禁止种菜将做到“有法可依”。

　　虽然小区种菜遭遇了“全军覆没”，但闵行区一农庄近日推出了现实版的“开心网”。据了解，花3000元年费加入会员，业主就可在该农庄租上一分地，播种、浇水、施肥、除草、抓虫，一直到最后的收种，业主甚至可以在家远程监控自家农田里农作物的生长状况。图为会员在体验收菜的快乐。

　　[原因分析]

　　肥料、水源加剧邻里矛盾

　　小区内种菜频频遇阻，除了侵占公共绿地外，邻里纠纷也成为了“菜农”们不得不面对的一道门槛。其中，DIY（自己动手制作）的肥料和水源问题，也成为了主要矛盾。

　　家在闵行区的施先生住在底楼，此前施先生常在自家花园里闻到一股恶臭。经一番调查，施先生发现恶臭原来是因邻居常给院内的黄瓜等蔬菜施肥。“我那位邻居家的院子里放着一个痰盂，里边盛满了粪便，她常用痰盂里的污物给蔬菜施肥，最近天又比较热，因此我们常闻到恶臭。 ”

　　而逸仙路一小区业主则表示，为了给自己的菜地找天然肥料，他们常到小区附近的一处化粪池 “就地取材”。

　　上海诗林小区此前曾有一些业主“圈地”种蔬菜瓜果，为方便浇灌“菜园”，有业主竟挖井取水。在接受采访时，一业主透露，隔壁邻居屋外的草地早已变为菜园，“冬瓜、南瓜、大蒜等应有尽有。到了夏天，灌溉菜园的肥料奇臭无比。另外，我没有想到的是，邻居竟想出抽取地下水‘贴补’灌溉用水。 ”

　　而在浦东大华锦绣华城小区内，有业主曾为浇灌自家的小菜园，来了个舍近求远的方法：用一条几十米长的塑料软水管，接通小区公共用水，在小区内跨越道路和绿地，进行远程接水。而这种“以公济私”的做法也引起了小区其他业主的不满。

　　[各方看法]

　　专家：公共绿地种菜肯定侵权

　　对业主在小区种菜过程中遇到的种种问题，上海恒隆律师事务所律师宋安成表示，公共绿地属于全体业主所有，业主在公共绿地种菜，侵害了其他业主的权益。“业主虽然有权选择在自家的花园中种菜，但容易引发邻里纠纷。”

　　对于沪上小区内越来越多的都市“菜农”，复旦大学教授胡守钧认为，不管是出于何种目的，只要是在自家园内种菜，并且在不影响其他业主正常生活的前提下，并不是一件坏事，应该得到一定程度的包容。

　　“在欧洲，对于绿地有一种新的认知和使用，孩子们可以有一块地方种上庄稼，这个田野不在乡下，就在城市里面。欧洲人更强调的是城市田园化，而不是昂贵的仅供观赏的绿地，这也是一种可持续的对环境的经营。”胡守钧说。

　　同济大学城市发展与管理研究院副院长诸大建则表示，城里人缺少的就是自然生气，如今种菜族中涌现出不少“70后”和“80后”，他们很多人以前从来没有农田生活经历，然而现在却甘愿动手成为“都市菜农”，这充分说明，都市节奏的加快与田园生活的悠闲形成的鲜明反差，种菜只是为了追逐一种亲切感、自我满足感以及幸福舒适生活的归属感。

　　诸大建认为，种菜应该和种花类似，这种“田园＋城市”的方式，也有助于人们寻找回生活的乐趣。

　　社区观察员：种菜会降低小区品质

　　对上述问题，记者昨日随机采访了30多位晨报社区观察员，10余位认为在自家园内种菜可以酌情考虑，如果业主种菜仅是为了怡情和消遣，在对其他业主没有产生切实影响的前提下，自己并不会反对。也有部分观察员认为，小区种菜不可取，因为会对整体环境产生破坏，且降低小区品质，弊大于利。

　　001号观察员娄汉博指出，业主种植一些观赏类的蔬菜或果树可以接受，“如果是白菜、鸡毛菜、茄子之类的肯定不好，降低小区品质不说，而且也算改变用途了。”

　　56号观察员任浩军则表示，只要在自家院内种，可以鼓励。249号观察员余政说，自己在小区也看到过有业主种菜，“可不可取关键看种菜业主的目的是什么，公共的绿地是大家的，不能是你一家种菜，自己收益。”