时间：2009-07-23 01:44来源：山西新闻网 山西日报　进入论坛　手机读报

　　“多亏街道给咱们调解啊，要不还得多出几千元钱，房产证还不知道什么时候才能办下来。”7月20日，长治市城区紫金街道司法所经过耐心细致地调解，一起小区业主与房地产公司的产权纠纷案终于达成协议，正在酝酿中的上访事件被成功化解。

　　事情还得从一次例行矛盾排查工作说起。今年6月底，滨河西社区工作人员发现云步街1号楼工地前挂有白色条幅，48户居民代表正在施工现场静坐。紫金街道办事处和八一路派出所负责人闻讯后立即赶到现场，他们一边向居民宣讲法律知识，劝告大家不要冲动，一边调查了解情况。原来，2005年华琛房地产公司负责开发云步街公路局小区12号楼，2007年11月公路局小区48户居民回迁。现在需要办理房产手续，新建的楼房面积为6000平方米，比老楼多了2000平方米。居民们认为，原来4000平方米的房子已经办理过房产证，现在办房产证只能按照新增面积计算费用；另一方面，居民于2007年回迁，办理房产证应该按照当年的相关文件规定。而开发商认为：办理房产证要向房管局缴纳大修基金费用，居民若按2007年政策交费的话，要比按照2008年政策少出20多万元，公司无力承担。

　　人民调解员们来到48户居民家中，向他们详细讲解有关法律法规，真诚倾听他们的呼声。另一方面，街道党工委书记、办事处主任李建国出面对开发商华琛房地产公司做工作，同时兼顾开发商的利益。最终，开发商作出让步，48户居民也改变了原来寸步不让的态度，在一些次要的诉求上进行了让步。

　　紫金街道人民调解工作把辖区矛盾纠纷排查调处作为“保稳定”的重点，今年上半年，街道司法所采取定期或不定期的方式6次深入到各社区进行排查调处，共受理各类民事纠纷69件，调解成功67件，成功率达到了97%以上，为维护社会稳定尽了责。

　　本报记者 田建平

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