16日市建委对西三旗限价房部分政策房出租情况进行了检查，截止到昨天（22日），39户承租限价房的商户已有34户搬出，其中3户迁至室外“办公”。

　　舍不得撤出

　　装修公司露天办公


　　承租西三旗限价房的商户，除了一户开的“买卖”是小卖部以外，其余都是装饰、装修企业。“最热闹的时候，D26区6号楼和8号楼楼道、电梯、户门、窗户上到处都贴着装修公司电话、名称，但被媒体曝光后，尤其是政府来检查后，这些小广告就没有了，现在34家商户已经陆续搬出，留下的5户我们正在劝说中。”物业公司工作人员告诉记者，D26区刚刚交用，正是装修公司“揽活儿”的好时机，搬出限价房的装饰、装修公司“舍不得”离开小区，而住户也有寻找装修公司的愿望，因此物业公司就在小区停车区搭起了露天凉棚，临时给装修公司当“展位”使用。尽管天气十分炎热，还是有3家装修公司进入凉棚开始“办公”了。

　　据了解，在D26区交用之前，四家规模较大的装饰公司就和小区物业公司接洽，租用了小区的地下室，而30多家装饰、装修公司“大规模”“入住”政策房是在小区交钥匙之后。

　　只限居住不限“自住”

　　个别业主钻空子

　　市建委有关负责人告诉记者，限价房的供应对象主要是本市中等收入住房困难的城镇居民家庭，在限价房预售合同和物业管理公约中都已经明确，业主所购的限价房“不能改变使用性质”，也就是居住用途。

　　限价房能不能出租呢？除了西三旗限价房，清河小营限价房也出现了“群租”现象，个别业主把房子分隔成多个空间，以每月几百、上千元不等的价格出租给刚毕业的大学生和外地来京务工人员。据了解，目前本市对限价房的监督管理执行的是《北京市限价商品住房管理办法(试行)》，“办法”明确限价房未住满五年只能由政府回购，但是并没有像《北京市经济适用住房管理办法(试行)》一样，明确表示：“经济适用住房只能自住，不得出租或出借以及从事居住以外的任何活动。”显然，清河小营的业主正是“钻了政策的空子”。 (来源：北京日报)