海口将重启购房入户 新规“门槛”大幅提高

   《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法(草案)》公开征求意见

　　购房入户新规“门槛”大幅提高

　　本报海口7月28日讯 (记者郑铁)《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法(草案)》将从7月29日开始，正式通过媒体公开征求各方意见。

　　据了解，与以前只要购买25平方米以上就能办理一人入户的的“购房入户”政策不同，海口市此次拟出台的“购房入户”相关规定明确了只办理房屋所有权人入户，而且“门槛”还从25平方米提高到了单套60平方米或价值30万元以上，而且只可申请办理房屋所有权人1个人的入户手续。

　　此外，在投资入户方面《草案》也作出适当修改。欢迎社会各界人士对《海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法(草案)》提出修改意见，请于2009年8月9日前将建议或意见反馈至海口市法制局。

　　地址：海口市龙昆北路19号海口市法制局(邮编：570145)

　　联系人：王帆电话：66743743传真：66730118

　　电子邮箱：lifa@haikou.gov.cn

　　海口市投资、购房和捐赠办理入户暂行办法(草案)

　　第一条为适应城市发展需要，促进我市经济社会发展，制定本办法。

　　第二条本办法适用对象为在本市投资和捐赠的企事业单位、社会团体和个人，以及在本市购房的个人。

　　第三条市公安行政主管部门负责投资、购房和捐赠办理入户的监督管理工作。市招商、房产、人事劳动保障、民政、外事侨务、台湾事务等有关部门根据各自职责，协同做好投资、购房和捐赠办理入户的监督管理工作。

　　第四条在本市投资下列项目的，可为投资者本人及其所投资企业的管理及业务工作人员(须与本企业签订劳动合同，且连续在本企业工作并缴纳各项社会保险费二年以上)办理入户：

　　(一)投资福利事业、非营利性公益事业、教育卫生事业、高新技术产业的，其投资额满人民币50万元的(含等值外币，下同)可办理2人入户。在此基础上，每增加投资15万元，增加1人入户。

　　(二)投资基础设施建设、开发性农业、工业项目的，其投资额满50万元的可办理1人入户。在此基础上，每增加投资30万元，增加1人入户。

　　(三)投资本市旅游业(酒店、景区、旅行社、高尔夫球产业、邮轮游艇产业、旅游创意产业)的，其投资额满150万元的可办理1人入户。在此基础上，每增加投资80万元，增加1人入户。

　　前款规定的投资须为用于生产经营活动的厂房、设备、设施等固定资产投资，不包括购置交通工具、家用电器及其它非生产性投资，也不包括直接用于房地产经营的投资。

　　第五条个人在本市购买开发商首次交易的商品住房，单套建筑面积60平方米以上或价值30万元以上的(购买两套以及两套以上住房的，购房金额和面积可以合并计算)，自取得房屋所有权证满2 年之日起可申请办理房屋所有权人入户手续(房屋所有权人为2人以上的，只能提供办理1人入户的优待)。

　　第六条向本市福利事业、公益事业捐赠额满20万元(含等值物资)的，捐赠者可申请办理1人入户。

　　第七条符合本办法规定申请办理入户的，应当到公安机关户籍部门统一申请办理，须经招商、房产、人事劳动保障、外事侨务、台办和民政等部门认定相关证明材料的，由该相关部门出具证明材料。入户对象属农业户口的，准予办理农转非。

　　第八条入户指标不得转让、买卖，也不得有其他弄虚作假行为，一经发现依法追究责任。

　　第九条本办法自X年X月X日起施行。《海口市投资和捐赠办理入户暂行办法》(市政府令第67号)同时废止。1996年9月25日起至办法施行前，已在我市投资、购房和捐赠而未办理入户的，可依照本办法规定申请办理入户。

　　　海口购房入户政策大事记

　　●1996年：海口市实施购房入户政策，当时规定一次付清房款购买住宅商品房的购房者，每购买建筑面积50平方米商品住宅可办理1人入户。

　　●1998年：海口市修改政策，购房入户标准减少到每25平方米入户一人，且购买写字楼单位也可办理入户，入户对象由购房人自行择定。

　　●2005年6月：《海南省人民政府办公厅关于处置积压房地产有关问题的补充通知》全面下发，购房入户政策作为“高考移民”的“罪魁祸首”，以一刀切的方式全面停止办理。

　　●2007年12月：海口市政府对《海口市投资和购房办理入户暂行办法》进行修改，除了将办法的名称改为《海口市投资和捐赠办理入户暂行办法》外，还全部删除了与“购房入户”相关的内容。

　　●2009年3月：海口重新酝酿购房入户政策的消息开始不断传出。

　　(本报记者郑铁)