中广网杭州7月31日消息（记者陈瑜艳） 据中国之声《央广新闻》10时48分报道，杭州首个高价地项目昆仑公馆几个月后即将上市，最终的价格还没有最终确定，首批精装修的豪宅单价起码在3万元以上，而据不少知情人士透露，杭州其他高价地块的房产销售单价也基本在3万元以上。详细情况我们连线中央台驻浙江记者陈瑜艳：

　　主持人：现在预期这些高价地块的房产上市后的售价都会在三万元以上，除了这个高地价以外还有什么样的因素影响他们的价格？

　　记者：这些地块，本身他们所处的地理位置非常好，像比如有一个叫杭西发（音）地块的，它说处的位置就是市中心的绝版地块，位于杭州市中心，距离西湖仅仅两公里，又紧邻运河，所以它现在的售价基本上确定在预计单价在4万元以上，另外像原来的一些学院派的稀缺地块，就是像隐语（音）公寓，原来就是杭州商学院的地块，所在的地区非常好，都是原来的学区房，都是以前的大学，一些像工商大学，商学院这些地方，所以它的单价预计三万元以上，另外东南面粉厂这个地块，就是闹中取静的濒临运河的水景豪宅地块，就是说它以后造的多少200平米以上的豪宅户型，景观等各个方面都是处在领先的位置，所以它最后的定价可能也会在3万5到4万之间，另外一个方面，是这些地块周边的一些房产价格非常高，因此带动了他们整个房价比如说刚才说的杭西发地块，附近的知名高档公寓目前的挂牌和成交单价都在3万元左右，价格定在4万元，普遍认为是比较合理的。

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