新快报讯（记者谢蔓）针对不少中介公司新兴的“存房”业务，广州市国土房管局中介所昨天发出通知，强调规范中介的“存房”、“包房”行为，中介不得直接收取租金，也不能通过转租赚取差价。

　　“业主把闲置的房屋存入××中介，由中介代为出租、管理，每年只需留出45天的招租工作期，其余时间无论房屋出租与否，业主均可每月按时收取房屋租金（通常一年收10个月租）。”打出类似的招租广告的中介公司在互联网上比比皆是。从网站上显示出来的出租房源看，帮衬这种中介公司的业主也还真不少，市内各个路段的房屋都有。但这种“存房”业务却不像中介公司宣传那样“业主省心、省事、放心、安全”。

　　据广州房地产中介管理所所长史小明介绍，近日广州一位业主将自己的房屋委托给吉源中介公司包租，一年收取10个月的租金，但事后吉源中介的经纪人却在替收了租金、押金后不知道去向，使业主损失了几千元。

　　中介所通知称，即使业主在中介公司做了“存房”业务，中介也不得替收租金，租客应当将租金直接打入业主账户。同时，中介不得以低价包租，在收取一定期限的租金作为服务费的同时，必须将实际租金归还业主。