新华网上海8月20日电（记者叶锋）20日，上海市规划和国土资源管理局相关负责人说，针对上海1077公顷住宅用地处于“批而未用”的状态，上海将进行分类处置，对已具备开工条件但因开发商原因而未开工的土地，将加大督促和处理力度。

　　20日，在由上海市土地学会举行的相关研讨会上，上海市规土局副总工程师蔡顺明介绍了上述情况。

　　蔡顺明介绍，土地批而未用，既有规划、动拆迁等方面的原因，也有开发商的原因。这1000多公顷批而未用的土地，有相当一部分在开发商手中，涉及70多个房地产项目。开发商拿地后不开工，可能跟企业的经营状况有关，也不排除部分房企有“囤地”目的。

　　据介绍，针对“批而未用”的土地，上海将促进规划实施，加大对相关开发商的督促、处理力度。上海还将对开发商建立诚信档案，一旦查明开发商囤地，便会在土地市场上对其设立限制门槛。