白领月付200多可租“适租房”

　　常州率先制订公共租屋租金标准，我省争取年内出台惠及更多新就业人员的相关政策

　　石小磊

　　今年的全国两会上，全国政协委员、财政部财科所所长贾康提出政府应发展白领“适租房”,也就是公共租屋，以解决刚就业的大学生这一“夹心层”的住房问题，此观点立即引起与会代表、委员及新就业大学生的热切关注。

　　■常州：每月花两百多即可租套房

　　“在大城市找不到立足之地，更不敢谈不敢想婚姻、家庭。”一位名为“来自农村的80后大学毕业生”的网友的网络留言多少反映出不少新就业大学生的“夹心”生存状态，他们是年轻的“白领”，却负担不起住房的重担。

　　不过在江苏，白领“适租房”已渐行渐近。记者了解到，继上月出台《常州市市区公共租赁住房管理办法》后，常州市物价局快速跟进，本周又出台了公共租赁住房的租金标准，这在全省还是第一家。

　　常州市规定，新建公共租赁住房的单套建筑面积控制在50平方米左右。非新建方式筹集的公共租赁住房，坚持小型、适用、满足基本住房需求的原则。

　　采访中，常州市物价局相关人士告诉记者，该市现已在蓝天花园收购了一批小户型房源作为公共租屋。根据该市刚刚出台的租金标准，困难家庭租金每月3.5元/平方米，新就业大学生4.5元/平方米。这样算下来，租一套五六十平方米的房子，新就业大学生一个月只要花二百多元，而困难家庭只要一百多元就可以解决住房问题了。去年大学毕业后在常州市某企业工作的小李就表示很期待，因为他现在与同事合租了一套房子，每月在房租上就要花去800多元。

　　常州公共租屋

　　主要面向两类人群

　　●符合经适房购买条件却买不起经适房的住房困难家庭;

　　●已经就业且毕业不满5年的大专以上学历新就业者，只要本人及其父母在市区范围内无私有房产且未租住公房的，即可申请。

　　■推广：最急需的是合适房源

　　记者从我省相关部门了解到，不单是常州，南通、苏州等市也都开展了公共租屋的试点。不过，相关部门负责人坦言，由于目前房源有限，所以可以受益的人群还有很大的局限性。具体表现在，我省试点推出的白领“适租房”，目前还不能接受白领本人的申请，比如常州市就明确规定，只能由新就业人员所在单位统一向市房产管理部门提出申请，许多自由职业人员就被排除在外了，包括许多就职于小企业的新就业大学生也很可能就与之无缘了。我省的南通市也是率先试点的城市之一，该市虽然还没有制订白领“适租房”的租金标准，但是已经开展了相关的探索实践，南通醋酸纤维有限公司等单位承租的公共租屋的手续已经办理完毕，一批新就业的大学生已搬进了新居，不过局限性也是只能由单位申请，而且量不大。

　　“现在的瓶颈就是房源少。”常州市有关人士直言，当前最关键的就是要拓展房源，待可供租赁的房子多了，就会有更多人可以享受到这样的住房保障。据悉，该市现在正在抓紧落实更多的房源，计划在明年年底前一共推出7000套公共租屋。

　　■展望：年内全省将统一出台相关制度

　　结合试点城市的经验，新就业人员公共租屋将在全省全面推开。据省建设厅介绍，江苏制定的“住有所居”目标，就是要“使低保家庭住得上廉租住房，低收入家庭住得上经济适用住房，新就业人员租得起房”。省委省政府目前正在积极研究建立公共租赁住房制度，争取年内出台。省物价局一位负责人也告诉记者，目前他们正在积极推动各市的物价部门探索建立面向新就业人员的公共租屋租金管理办法。将来，面向新就业人员的公共租屋将不仅是大家所讲的白领“适租房”，而将提供给更多的需要住房的夹心层，个人也可以申请公共租屋，除了白领大学生，进城务工人员、临时就业人员都将成为政府住房保障对象，享受到公共租屋的好处。本报记者 石小磊

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