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8月杭城二手房成交量下滑 成交均价依然大幅上涨

2009年09月02日14:10 [我来说两句] [字号: ]

来源:中国新闻网
  刚刚过去的8月份,杭城二手房成交量下滑,但成交均价依然上升。据透明售房网数据统计,杭州五大城区8月共成交二手房4147套,比7月的4576套下降9%;成交均价为15257元/平方米,比7月的14870元/平方米上涨了3%。


  次新房(建造年代2000年以后的二手房)成交量增加,是促使二手房成交均价上升的重要原因。据统计,今年3月成交的二手房中,次新房成交量占了30%左右,而在8月次新房的成交量占到了45.75%。

  上城区二手房成交均价上涨幅度最大

  8月,价格涨得最快的是上城区,这里聚集了西湖边和钱江新城的高价房源,这些二手房的成交拉高了区域价格。上个月,上城区二手房成交均价是17701元/平方米,比7月(16801元/平方米)上涨5%。上城区不仅是成交均价最高的区域,也是环比价格上涨最多的区域;江干区二手房成交均价是15601元/平方米,比7月(14977元/平方米)上涨4%,同时由7月的第三跃居第二;下城区成交均价是15581元/平方米,比7月(15247元/平方米)上涨2%,位居第三;西湖区成交均价是14926元/平方米,比7月(14873元/平方米)上涨0.4%,位居第四;拱墅区成交均价是12893元/平方米,比7月(12578元/平方米)上涨3%,位居第五。

  西湖区二手房成交量占了近三成

  西湖区聚集了大批好学区房和高品质楼盘,因此依然是最受购房者青睐的区域。8月,西湖区二手房成交了1161套,占总成交量的28%,排名第一,不过比7月份减少了2个百分点;下城区成交了958套二手房,占总成交量的23%,排名第二,环比上涨1个百分点;拱墅区成交了779套二手房,占总成交量的19%,排名第三,占比与前一周持平;上城区成交了627套,占总成交量的15%;江干区成交了622套,占总成交量的15%,排名第五,环比增加1个百分点。

  以上数据支持:裕兴不动产、易居臣信、华邦地产 (记者 王筱璐) (来源:每日商报)
(责任编辑:刘晓静)
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