中广网北京9月2日消息 （记者 李文蕊 实习记者 陈宇）据中国之声《全国新闻联播》18时37分报道，据北京市房地产交易管理网日前发布的最新数据显示，今年8月份，北京楼市现房签约量为2288套，日均74套，较今年7月份环比下降45.73%，买房者观望情绪日益加重。

　　8月份北京楼市有超过50个项目开盘，其中全新楼盘18个，接近上半年总量；老项目推新楼盘达34个，均创下今年新高。作为今年供应量最大的一个月，8月份的成交量却大幅下跌，环比七月份下降45.73%，对此，老百姓也都有自己的看法：“现在就是有打算买房的愿望，但是感觉现在北京的房价有点高，实力还达不到，多等一等，再看一看”，“现在北京地段好的房价太高，房价可以接受的吧，地段又太偏，所以想等以后看有没有合适的再买房。”

　　北京师范大学房地产研究中心主任董藩教授认为，北京楼市交易量在八月份大跌，是最近一年半以来房价和需求量共同作用的结果。董教授称：“从今年的三月份往前大概一年半的时间里，需求大量积压；到了三月份以后，交易量大量地涌现，很多需求在四五个月的时间内得到了集中地实现，后边交易的高峰肯定是要过去了。另外，原来打算在下半年购买的人群，由于受到了前半年价格上涨因素的影响，提前购买了，所以到了八月份这个交易量往下滑也是很正常的。”

　　不过也有专家表示，“随着信贷规模开始缩减以及二套房信贷政策的严格执行，6月份以来高涨的投机需求将得到有效抑制，开发商要想在"金九银十"有所作为，只有将房价调整到与普通购房者收入相匹配的合理水平。”