危楼已是“蓬头垢面”（四川在线图）

　　因搬迁安置条件没有达到自己要求，遂宁某小区3户9口人坚守D级危楼拒绝搬迁

　　遂宁市经济开发区嘉禾街道办事处吴家湾社区一栋危楼险象环生，40户人家中，有37户在政府的说服下赶紧撤离，而其中3户共9人却坚守阵地，“视死如归”。他们为何以自己的血肉之躯挑战危楼？昨日，记者展开调查。

　　鉴定：老房子成D级危房

　　吴家湾社区原建材厂宿舍，是一栋在上个世纪七八十年代修的5楼居民楼，共住了40户人。“当时根本没有框架的概念，能住人就行了……每套房子只有40平方米左右！”当地一居民告诉记者。

　　经过近四十年的岁月洗礼，原建材厂宿舍墙壁出现裂缝。地震之后，当地政府会同

　　专业技术人员来到原建材厂宿舍对宿舍进行鉴定。专家认定：原建材厂宿舍为D级危房，承重结构已不能满足正常使用要求，根本无法维修，不能住人。楼房里的居民应该立即搬离。

　　说服：40户人家搬出37户

　　开发区管委会计划在原地将危房推倒重建，并在原来的基础上扩大面积，使现在的住户的住房面积扩大1倍，每套面积达到80平方米，超过现在居住面积的部分，按照市场价格补差价。

　　于是，开发区管委会、街道办事处、社区干部立即到住户家做工作，动员住户立即搬迁。到今年6月，40户居民中，已搬出37

　　户，另外3户却拒绝搬迁。这3户人一共有9口人。“住在里面，就是在玩命呀！”鉴于居民楼的危情，当地干部多次找3家人，动员他们搬迁，但他们始终不动。

　　昨日，记者上楼准备寻找3家玩命的住户。来到楼梯间，见扶梯已经被人抽去，楼梯悬吊吊的。并且，有的大梁都断了，记者双脚打闪闪。在二楼，我们找到了住户姜长生。

　　要求：条件不满足坚决不搬

　　如此危险，为何不搬迁？姜长生说起原委。

　　原来，由于历史原因，这栋楼产权“复杂”得很：建材厂宿舍原来是公房，后来单位改制后，这40户人中，有的有产权证和国土证，有的只有产权证而无国土证，而绝大多数人家什么证都没有。对这些“复杂”问题怎么办？鉴于系历史遗留问题，政府进行了协调。最后，开发商同绝大多数住户达成这个方案：开发商归还38平方米；超过38平方米的部分按市场价算。对这个方案，没有产权证、国土证等证件不齐的住户乐于接受这个方案。

　　姜长生等3家人证件齐全，对此有意见。“可是，我的产权证上的面积确是45.5平方米，加上公摊的9个平方米，共达到54.5个平方米，大大超过38个平方米！这个方案我不接受。”姜长生说，他有本本为证。姜长生拿出了他的产权证和土地使用证。

　　其他人为何接受，你为何不接受？姜长生说：其他人没有本本或本本不齐，所以不计较，只想得新房，“我本本齐全，还不够我这54.5平方米，我坚决不撤！”

　　 结果：相关各方都喊头痛

　　“开发商按照我本本上的面积还房，理所当然……你认为我们想住危房？”姜长生说。街道办事处一干部称，绝大多数人没有本本或本本不齐，根本不能认定他们家有多少面积，但开发商依然还了38平方米，也算够顾全大局了，“并且这38平方米也是平均面积。”

　　开发区管委会有关负责人咨询法律专家，问“有无强制把住户搬出险境以保障他们安全的法律法规依据”，专家告知“没有”。

　　“然而，如果危楼垮了，出现重大伤亡事件，政府又有责任。”开发区有关负责人称，对这3家人，他们头痛得很，“但我们将继续做各方工作，把住户先搬出来，因为生命才是第一位的！”

　　记者 汪仁洪 (来源：华西都市报)