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重庆明确控制房价目标 全家奋斗六七年可买一套

2009年09月08日08:03 [我来说两句] [字号: ]

来源:人民网
  人民网重庆9月7日电 (记者余继军)在6日举行的“2009重庆内陆开放高地论坛”上,重庆市委常委、常务副市长黄奇帆表示,重庆市政府一直在投资比例、总规模、地价、保障性住房等方面调控房价,效果显著,一个正常就业的普通家庭,六七年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。
这是重庆市建设“宜居重庆”的重要指标之一。

  重庆市政府控制房价的举措主要有四项。一是从投资比例上,每年全市房地产投资不能超过全市固定资产投资的25%。黄奇帆表示,如果该比例达到40%—50%甚至更高,就会造成房地产泡沫。多年来,重庆市的房地产投资总体控制在这个比例。二是从需求空间上,城市人均住房面积超过了30平方米,大规模建房的需求就应下降;如此时还大规模建房,就可能导致房地产过热。重庆市一直按这个标准,严格审批各城区、县城的规划。三是政府严格控制土地出让价格,不让地价超过房价,对于经济适用房,土地出让价不能超出房价的1/6,中低档商品房土地价格不超过房价的1/5,高档商品房不超过1/3。四是重视对低收入者的安置,廉租房等政策性房屋,应该占到社会供房总量的1/5到1/3。

  在国内的大城市中,重庆的房价总体上说偏低。6月底国土资源部公布的调查数据显示,重庆的55个楼盘平均开盘价是3670元/平方米。该调查数据同时也显示,重庆项目地价占房价平均比例为16%,低于全国23%的平均数。
(责任编辑:刘晓静)
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