网友调侃：大国崛起不是靠修房子修出来的

　　本报讯 上周，重庆市统计局公布了“上半年城镇职工工资收入”。上半年全市城镇职工的月人均工资是2213.7元。随后推出调查《你的工资够在重庆买房吗？》，76.8%的网友表示买不起，难以承受高房价。

　　调查吸引了近千名网友参与，其中40.9%的网友月收入水平在2000~3000元之间，26.3%的网友月收入在2000元以下，其余的网友月收入在3000元以上。

　　调查显示，以重庆房价约4100元/平方米(建面)算，76.8%的网友表示买不起房，19.2%的网友认为当前重庆的房价较为适中。

　　72.2%的网友认为买房首付在8万以下是可以接受的，选择一次性付款的网友仅占6.1%。而对于月供，58.2%的网友选择1000元以下，33.8%的网友选择1000~2000元之间；4.5%的网友可承受2000~3000元的月还贷，3.5%的网友可接受3000元以上的月还贷。

　　39.8%的网友表示，按照目前的工资水平，起码要12年以上时间才能买得起房；26.3%的网友需要3~7年的时间才能买房，17.7%的网友需要7~12年，1~3年内就能买房的网友占16.2%。

　　记者 陈富勇

　　专家：重庆房价收入比不高

　　“经历了一波快速反弹行情后，楼市正在进入一个敏感时期。”专家表示，网上调查的结果，其主要因素之一，就是一向被房地产专业人士视作楼市健康标准的房价收入比也开始反弹，由此诱发更多的购房者觉得买不起房的心理。

　　“房价收入比”是指一个地方的平均房价与每户居民的平均年收入之比。联合国人居中心认为合理的房价收入比应为3~6，即房价的“合理的价格水平”，应该是相当于每户居民3~6年的平均收入。

　　重庆中原地产副总何伟坚给记者算了一笔账，以市国土房管局公布的最新成交均价4216元/平方米，主城一套建面为70平方米的小户型住宅，加上税费和大修基金，总价已经超过30万，按上半年人均工资2213元/月来算，夫妻俩年收入约5.3万元，30除以5.3得出房价收入比约为5.7。

　　“重庆的房价收入比比较低，远低于京沪，甚至低于成都。”何伟坚称，重庆的房价收入比应该还在正常水平，从市场反应看，买得起房的群体并未缩小。

　　市民：年入5万不敢买房

　　“房价嗖嗖涨，收入刷刷降。”在上清寺某广告公司工作的邓小姐，面对目前一路蹿升的房价，把置业梦无限期推迟。

　　邓小姐以前月收入在3000元以上，但去年下半年受金融危机影响，收入下滑了20%。男朋友在江北某事业单位工作，每月收入不到2000元。算下来，两个人年收入还是超过5万，勉强达到市统计局公布的“上半年城镇职工工资收入”标准。

　　工作四年，邓小姐和男友攒下6万多元想买房。跑了多个楼盘，“结果每个楼盘都在涨价，靠鸿恩寺一楼盘，涨了700元，空港新城的一楼盘，一年下来涨了近2000元”，总价低的小户型，开盘便被一抢而光，而二手房的价格也是一路攀升。

　　“如果买套30万的房，我需贷款24万，月供就要遭1600多。”邓小姐说，算上生活开销和按揭，她和男友一年几乎一分钱都存不下。“为了一套房子，我们连病都不敢生，更不用说能有自由自在的人生了。”

　　邓小姐表示，目前在外租房每月是800元，算下来日子还能将就过，“咱平头老百姓就别做买房的白日梦了。”

　　我有话说

　　北京房价收入比为13.09，上海是11.25，广州是12.09......重庆现在的房价收入比算低的了。而且重庆房子的价格，在全国比较起来，绝对是二线或者三线水平。

　　如果今年下半年两江新区落实，重庆房价可能又要大涨一头。虽然很多人错过了今年2~3月的房价低潮期，但就整个大环境而言，重庆房价往上再涨个一截，也不是没有可能。

　　我劝有些人不要抱怨，自己看准时机出手，才是上策。不然到时候收入没大增加，房价却又涨了，后悔都来不及。

　　——网友 龙儿的爹

　　月工资2213元到底够不够在重庆买房？这结论得专家、教授、官员们来下，我一普通市民不敢乱说。但问我如果月工资2213元敢不敢买房？我可以斩钉截铁地说——还没这么大的胆。

　　重庆的房价收入比算下来并不高，但我想过着邓小姐般生活的人不在少数。不管2213元的月收入够不够买房，但请相信一句话：抱怨无用，安心想办法找钱，才是王道！

　　——网友 以德唬人