现场走访

　　1现象

　　入户成功率并不高

　　同德解困小区共有68套经适房和400多套廉租房。昨日，经过近一个小时的挨家挨户敲门后，记者所在的调查组共摸查了8户，仅有1户有人在，而其他调查组的入户率也非常低。当时是上班时间，吃“闭门羹”并不意外，直到昨晚10时调查人员才结束当日工作，他们反映晚上入户成功率提高不少，但仍很多户家中无人。

　　住房保障办有关负责人表示，一旦发现购房人购房后无正当理由连续空置6个月以上，房子将予以收回。

　　2现象

　　住户“一问三不知”

　　记者随第五小组查到棠德花园D2-4栋时，发现一户人家住着一对二十七八岁的男女。当工作人员表明是市住房保障办过来了解廉租房住户的情况时，这对年轻男女表示自己只是这户人家一个成员的同学，暂时借住在这里。但当工作人员问他们户主叫什么名字、年纪有多大、家里有几口人等问题时，他们却一个都答不上来。

　　“这种情况是廉租房转租的可能性很大！”市住房保障办的工作人员表示，今天会再来调查核实情况。

　　3现象

　　经适房装修稍显豪

　　不过，尽管家庭收入十分有限，但记者发现有的经适房装修却很不错，与其“中低收入户”的身份不太相称。在赤岗聚德社区1006房，进屋后给人一种靓丽明亮的感觉，豪华沙发、酒柜崭新，平板电视也特别抢眼。

　　在902房，记者看到除了家具稍显豪华外，有房间还铺上了木制地板。905房的叶先生虽然声称买房需要向亲戚借，而且为了节约房子装修费，专门请了亲戚帮手装修，但估算装修费用“需要2万多元”。

　　4现象

　　准女婿常开车过来

　　“以前我们住在西华路，一家三口挤在20多平方米的房子中，现在宽敞多了。”金沙洲小区惠民巷6号的吕女士说，自己退休工资和丈夫的工资加起来有3000多元，夫妻两人把一辈子的积蓄都用到了交经适房的首期上，现在只需再供6年，每个月月供900元就可以了。

　　吕女士说，她家没车也没有大型资产，女儿毕业后至今还没找到工作，不过男朋友经常会开小轿车送女儿回来。（赖伟行、黄琮、全杰、颜英）

　　限价房业主网上频放租

　　市民纷纷表示愤慨 违规中介高挂声明

　　除了正处于风口浪尖之上的经适房，如今广州已经售罄的限价房也远远没有尘埃落定。“我们其他住宅项目销售从没有遇到过像卖限价房这么多的问题，已经预料到限价房卖完了仍会有不少手尾，尽管有的只是个别业主行为”，面对媒体披露的限价房被放租一事，昨日广州一个开发限价房开发商工作人员无奈地说道。

　　暂未发现成功转租者

　　当这边这些业主牟利之时，另一边还有不少没能申购到限价房的市民。对于这种情况，不少市民表示愤慨，并希望政府在严格管理的同时再推出限价房，“不要造成新的社会不公平”。

　　昨日，广州市国土房管局中介所针对限价房可能存在的转租问题派出工作组前往限价房实地调查。“发现了一户准业主暂时把房租给了开发商临时办公，但是因为没有收楼，所以并没有违规。”中介所所长史小明告诉记者，虽然查处中并没有发现业主成功转租的行为，但是相关部门将加强监控，一旦发现有限价房成功转租，同样将遭到退房退款的严惩！

　　放租人如惊弓之鸟隐身

　　而在网络上，5年内不得出租、转让的限价房的业主放租信息仍然没有被删除，依然大量存在。“靓房出租，本小区最佳楼层与朝向，三房两厅，非诚勿扰。”这是搜房网位于广汕路附近的一限价房业主论坛上，该盘业主黄先生9月8日发出的帖子。

　　记者昨日尝试致电这些声称要放盘的网民，但这些放租人如惊弓之鸟隐身，除了部分手机直接关机外，也有人一听明来意就匆匆说“我的房子不租了”作为回应。

　　中介声明不承接限价房

　　目前广州共有4处限价房项目，位于金沙洲的中海金沙馨园一期和保利西子湾早已交楼。记者昨日走访发现，到目前为止，这两个楼盘的入住率有高有低。“现在业主基本都住进来了，没听说有谁把房子租出去的，住进来的业主应该都清楚5年内不能出租。”小区内的保安告诉记者。

　　中海集团一位内部人士昨日则向记者表示，中海金沙馨园项目中有部分单位并不属于限价房，这类单位的业主就完全可以出租，不存在违规问题。

　　记者昨日来到金沙洲，在此次被曝光承接经济适用房业务的中原地产和美联物业门外，看到门店已经停止营业。贴出的告示上写明“本分行因进行经适房租赁交易，需停业整顿，以进行员工培训及内部整改，并查清相关问题。”同时还附上一则声明表示公司拒绝新社区住宅、廉租房、经济适用房和限价房的违规交易行为。 (来源：人民网-《京华时报》)