来源：中国吉林网　　

    业主办理土地证 物业借机索欠费

　　记者 刘士超/报道

　　本网讯 近日，长春市宽城区康泰乐园小区的居民们得知，该小区的业主可以办理《土地使用证》了，正当他们高兴地去办理时，首先在物业公司卡了壳儿。

　　昨日，居民王女士说，由于以前的物业服务不好，小区里有很多业主都没交物业费。两年前，另一家物业接手该小区，但服务效果也一般，她家同样没交物业费。今年8月中旬，新来这家物业公司在小区里贴出通知，说是业主可以办土地使用证了，业主们需要先到物业公司领取《土地分割凭证》，然后再到市政务大厅国土资源窗口办《土地使用证》，业主领《土地分割凭证》时，要将以前所欠的物业费全部交齐，要不然，不给业主发放。

　　“以前的物业服务不好，我们才不交物业费，现在新物业反而让我们交以前物业费，还拿《土地分割凭证》要挟！”王女士说，即使业主同意交以前的物业费，也得按照服务的好坏，不应该全部补交。

　　给该小区提供物业服务的是长春房地集团物业管理总公司康泰分公司，该公司的曹经理说，分公司于2007年接手小区，以前是长春房地集团物业管理总公司铁北分公司进行物业服务，这两个公司都隶属于同一个总公司，所以，现在收陈欠物业费理所当然。康泰乐园小区是未封闭小区，该小区为五级物业服务小区，每平米物业费0.3元，当然达不到高档小区的服务标准。曹经理说，由于小区业主不交物业费，物业拿业主没办法，只好借办土地使用证的机会收齐欠费。