中广网北京9月24日消息(记者黄少焕)据中国之声《央广新闻》16时25分报道,广州市住房保障办副主任黄信敬透露说,经济租赁房将在明年推出,届时将根据市民的收入和承受能力设定相应的租金。
广州市住房保障办副主任黄信敬在当地一家媒体的论坛上首度透露,经济租赁房的方案已经制定完成,如果审批顺利的话,很快就会举行听证会,政府相关部门最快将于明年推出经济租赁房。
他还表示,推出经租房的前提是要有房源。他说,今年广州要建设1.3万套经适房,明年的建设量也不少于这个数字,其中便有一定比例将作为经济租赁房。
黄信敬说,由于经租房的租金低于市值租金,因而经租房从广义上说也是廉租房,但比廉租房的租金要贵,而且根据不同人群的收入水平,租金分了档次,会根据不同的家庭收入水平,制定不同的租赁标准。
据介绍,经租房与经适房的区别在于一个是出租,一个是出售;经适房可以拥有产权,经济租赁房没有产权。
廉租房不可以长期居住,有一年半的过渡期。对此,住房保障办副处长王秋平表示,廉租房租户的家庭状况发生变化时,会有大约一年半甚至更长一点的过渡期。第一阶段是租金从原来的1元/平方米上升到3.5元/平方米,这个阶段可以有12个月;如果还是解决不了,将把租金从3.5元/平方米上升到7元/平方米,到公房成本价的一半,可以有半年的时间;还是不行的话,就上升到公房的全额租金。
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