合肥拟出台政策围堵二手房交易“阴阳合同”

　　合肥拟出台政策“围堵”二手房交易“阴阳合同”

　　今后，在省城希望通过随意评估二手房价而减少税收上缴的行为，将得到遏制。其中，一宗房产价值达到200万元以上的，其价格就将由两名估价师同时签字确认，以减少房产估价的随意性。记者10月9日从合肥市房地产局获悉，除政策性减免外，任何单位和个人一律不得决定收费、收款项目的减、免、缓。

　　近期，合肥市房地产管理局专门组织进行了房地产中介市场秩序清理整顿。检查中，发现个别中介公司执业人员的注册证书超出了有效期限，对此，主管部门立即书面通知其限期整改，并要求执业人员在未被批准续期注册之前，不得执业。另外，有的中介公司不能提供所有执业人员的社会保险，主管部门也书面通知其限期整改。并在全面梳理基础上，将符合有关规定的26家估价机构及165名估价师情况在合肥市政府信息公开网公示，接受社会监督。有关人士告诉记者，主管部门检查中也发现，个别二手房交易当事人为“合理避税”，采取在《存量房买卖合同》中签订价格低于实际交易价格的办法，以此偷逃税费。据介绍，合肥市有关部门目前正抓紧协商，拟明确有关限制性规定，并结合对房产价格评估工作的规范，最大程度减少“阴阳合同”现象出现。(张伟)