北京住宅租价重回升势 9月比8月上涨4.8%

　　今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队根据对10家重点房地产经纪公司调查显示，9月份北京住宅租赁成交量小幅回落，租赁价格在8月份小幅波动后，本月比上月上涨4.8%，重回升势。

　　数据显示：9月当月成交14248套，比上月下降3.7%。分行政区成交量看，9月份住宅租赁市场的成交热点仍集中在朝阳区(成交4345套)、丰台区(成交2532套)和海淀区(成交2286套)，三者成交量分别占全部成交量的30.5%、17.8%和16%；远郊区县中，通州区(成交653套)和昌平区(成交619套)的成交量较大，分别占全部成交量的4.6%和4.3%。

　　9月份租赁价格在上月出现下降之后，本月重回升势，为2606元/套/月，比上月上涨4.8%。城八区中，东城区、海淀区和西城区租赁均价较高，分别为3069元/套/月、2966元/套/月和2859元/套/月。

　　9月份，二居室租赁均价为2562元/套/月，比上月上涨10.9%。开发区、东城区和海淀区租赁均价较高，分别为3333元/套/月、3013元/套/月和2911元/套/月。分区域看，9月份，功能核心区、功能拓展区和发展新区成交均价分别为2809元/套/月、2622元/套/月和1806元/套/月，分别比上月上涨8.2%、10.7%和17.7%。

　　9月份二居室租赁成交6850套，占全部租赁房屋的48.1%，成交量比上月下降6.9%，比重比上月下降1.7个百分点。 (来源：北京晚报)