9月北京二手房成交量再创新高 中小户型最畅销
来源:
中国新闻网
2009年10月16日10:19
据北京房地产交易管理网数据显示:9月份,全市二手房共成交26551套,成交面积为251.49万平方米,环比分别上涨了11.15%和12.42%,成交量远远超过了今年7月峰值25206套,再度创下今年单月成交的新高。
21世纪不动产统计数据显示,从区域成交的情况来看,除西城大幅下挫外,其余各区县的成交量环比均出现不同程度的上扬。其中,成交上涨最为突出的是丰台和远郊区县,环比分别出现了32%和25%的上涨。与市区咄咄逼人的房价相比,远郊区县较低的价格水平直接促成了区域活跃成交。从成交套型上来看,全市成交户型仍主要集中在60平方米以下和60-90平方米这两个波段,从这个角度不难发现,中小户型仍是市场上最畅销的产品。
对“金九”的旺销,21世纪不动产分析师孟奇认为除了传统销售旺季的推动外,驱动楼市活跃成交的主要原因有:二手房营业税优惠进入倒计时使买卖双方的供求意愿加速释放;由于新开盘房价的持续上涨,使部分需求向二手房市场倾斜;部分投资客仍支持楼市成交。 (来源:京华时报)
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