重庆房交会上部分楼盘价格猛涨 购房市民感叹多

　　“看了房交会，才觉得包包头的钱少。”房交会上部分住宅的价格，让普通购房者咋舌，而房价变化的幅度，更是让普通购房者感叹不已。

　　“12500元/平方米”、“13000元/平方米”，位于沙坪坝三峡广场的煌华新纪元和解放牌CBD的创汇首座，标出的价格让大多数人都生出感叹，“看来普通人是住不起的了。”这两座精装纯居住公寓，目标客户群显然不是普通的购房者。

　　而普通住宅价格的变化也很快。在莲花半岛的展场前，置业顾问告诉购房者，这座位于回兴宝圣湖边的高层住宅，年初的均价是4800元/平方米，现在要涨到5800元/平方米，最邻近湖边的住宅，目前开价到了7200元。“这是绝版的湖畔豪宅，10个月涨幅不到20%，应该算正常。”置业顾问称。

　　位于高新区石新路的沛鑫四季香山，准备在下月推出新房，也来房交会上积累客户，“均价可能在4300~4440元之间。”置业顾问表示。据其透露，今年该楼盘房价已经历了两级跳：二月份的西区房交会上，价格在3380~3680元之间，均价是3480元；8月再推新盘，最低价是3880元，最高是4180元，均价约在4000元左右。而这几次开盘的房源，位置和户型变化不是很大。记者计算了一下，如果以下月开盘价计算，10个月内该楼盘房价的涨幅应该达到了26%。

　　位于观音桥中心的观府光华国际，明天准备推出新房源，“均价可能在8500元左右。”置业顾问也描述了该楼盘的涨价轨迹，年初开盘均价是6100元/平方米，最低的只有5000多元，春季房交会时涨到6500元。“涨价有户型、位置变化的因素。”一位置业顾问称，另一位置业顾问则表示，有的住宅涨价这些因素并没有变化。（万里） (来源：重庆晚报)