车库、地下停车场采暖：16元/平(图)

居民供热价：28元/平

　　不报销的居民供热价：25.3元/平

　　非居民供热价：32元/平

　　本报讯（记者彭跃东、见习记者李佳怡）采暖期日益临近，今冬供热政策备受市民关注。最近，有些供热企业对一些政策进行了解答，但不够准确。为此，10月18日，市供热办针对市民普遍关注的供热收费价格等问题，委托本报予以权威解答。

　　据介绍，今年冬季全市采暖费仍执行沈阳市物价局沈价审批200892号文件《关于调整供热价格的通知》规定，居民供热价格为28元/平方米，其中没有单位报销采暖费的居民用户按25.3元/平方米交费；非居民供热价格为32元/平方米，其中建筑物层高超过3.5米的，每超过0.3米以内（含0.3米），加价10%；层高超过6米的，由供用热双方协商议定加价幅度。

　　幼儿园、福利院、敬老院采暖，执行居民供热价格；车库、地下停车场的供热价格，按非居民供热价格的50%执行。

　　非居民用热采用计量方式交费的，按基本热价+计量热价计算。基本热价为16元/平方米/建筑面积（超高按规定加价）；计量热价为0.1713元/千瓦时（47.58元/吉焦）。

　　对于2008年提前按原标准交费的用户，依据沈阳市物价局200892号文件规定，按6元/平方米的差额补交，没有单位报销采暖费的居民按3.3元/平方米的差额补交。

　　当年新建的入住小区采暖费该如何交纳？

　　新建居民住宅建筑，第一个采暖期须全部启用室内外供热系统。对己办理入住手续的，房屋所有权人与供热单位签订供热合同的，供热单位向其收缴采暖费；对未办理入住手续的，供热单位向开发建设单位收缴采暖费；对因开发建设单位原因，在采暖开栓后办理入住手续的，供热单位向用户按月收缴采暖费，其余部分由开发建设单位承担。第二个采暖期按现行其它规定收缴采暖费。

　　属于原来工作单位陈欠的采暖费该不该由用户自己来补交？

　　供热单位须根据用户房屋分户供热前原有的供热合同，确认当时交费主体是用户所在单位还是用户个人，如是用户所在单位，须向用户单位确认和追缴采暖费；如果用户能够提供相应的工作证、退休证、下岗证等曾在欠费单位工作的身份证明，供热单位不得要求用户回原单位取得欠费证明；凡用户在过去已经协助供热单位获得过单位欠费证明的，供热单位不得要求用户再次回原单位取得欠费证明。供热单位不得以用户有陈欠采暖费为由拒绝收取当年的采暖费。

　　原所在企业1998年正式办理了破产手续，但欠供热单位1995-1997年间的采暖费，这种陈欠采暖费该交吗？

　　对破产企业职工，由供热单位向原单位依法追缴属于原单位陈欠的采暖费，不得向个人追缴。

　　用户进行房屋产权变更时，陈欠采暖费该如何处理？

　　2001年11月以前变更房屋产权或公房使用权的，所欠采暖费，供热单位应向原交费主体追缴，新房主承担入住后发生的采暖费，供热单位不得以该房有欠费为由，拒绝供热或签订供热合同。

　　2001年11月以后变更房屋产权或公房使用权的，由变更产权或使用权双方自行结清陈欠的采暖费，并到供热单位办理合同变更手续。如不结清，由现在的房屋产权人或公房使用权人承担关联责任。

　　房屋赠送的阁楼，需要交采暖费吗？

　　对没有房屋产权证不能确定使用性质的，按房屋实际使用性质收费。对已安装采暖设施的室内复式结构上层、阁楼、自行封闭的露台等，没有计入房屋所有权证标明面积的，凡其层高超过2.2米的部分计入供热面积，不超过的不计入。

　　今年冬天不想供暖，该如何申请停供？

　　在采暖期中不采暖的分户供热用户，应在供热期之前，向供热单位提出书面停供要求。