千万房产过户 缘何“卡壳”

　　本报讯（记者胡然）近日，市民刘女士给本报热线反映称，她花1000多万元竞拍得到了一处房产，然而半年多了，房管局一直不给过户，却不给任何理由。“如果房子手续有问题，我可以去起诉拍卖行欺诈；如果手续没有问题，希望房管部门尽快给我过户。这么无休止地拖下去，让我不服。”10月16日，北辰区政府相关负责人接受采访时表示，将积极协调尽快落实此事，一周内给反映人明确结果，“能办的话，尽快给人家办；办不了，也要给一个明确说法。”

　　据介绍，该处房产原产权是农业银行，刘女士是2007年年底在青天拍卖行通过竞拍取得。“因为是划拨用地，我又花几百万元，补交了土地出让金。今年4月，天津产权交易中心对此做了鉴证，证明在该中心完成了登记、挂牌、签约、结算，产权转让的交易行为符合法定程序。”刘女士说，拿出这么一大笔钱，她是很慎重的，其间，无论是拍卖行、农业银行，还是北辰区的房管部门，都没有提出任何异议。

　　今年4月13日，刘女士将材料递到北辰区房管局，“过了大约一个礼拜，房管局答复说该房产不能过户，至于不过户的理由却不说，这是什么道理呀？”刘女士说，现在已经半年多了，她始终在据理力争，但却得不到任何说法，“听说我办不下产权，租房户连租金都不给我，无论是经济上，还是精神上，我都损失很大。”

　　青天拍卖行接待人员接受采访时称，该拍卖行所有拍卖行为均符合国家法律规定，如果刘女士的房子产权有瑕疵，不能过户，肯定会在竞买须知中事先告知，或在拍卖会上当众公布。“既然没有告知，就说明该产权没有问题，刘女士蒙受的损失，青天拍卖行概不负责。”

　　北辰区房管局产权科负责人进行调查后，接受采访时却称：“我来这个部门不久，今年4月份刚来，仅才半年，并不清楚这个事情。”不过，该负责人称已经请示领导了，会尽快给刘女士一个说法。“到底是房子手续有问题，还是其他问题，房管部门为何半年多不给说法？”无论记者怎么追问，该负责人就是不吭声。

　　此后，区政府相关负责人接受采访时透露称，该处房产可能遇到拆迁问题，本来不应该拍卖，但却在某个环节出了疏漏，导致现在的难题。“不过，我们会协调、督促相关部门，尽快给刘女士满意答复。”