本市房地产投资火爆

　　前三季度累计投资516.69亿元 同比增长17

　　%截至9月底，全市商品房空置面积130万平方米，比6月末减少16万平方米。住宅空置面积74万平方米，比6月末减少11万平方米

　　商品房销售价格同比上涨2.2%，增幅同比下降4.6个百分点；其中，住宅价格同比上涨2.4%，增幅同比下降5.1个百分点

　　本报讯 (记者黄海京通讯员张琦田瑞芳)据市统计局统计资料显示：今年以来，在扩大内需、积极鼓励居民住房消费等政策的推动下，商品房销售形势趋好，开发投资增速回升，建设规模扩大，房地产开发资金充裕。1到9月份，天津房地产累计完成投资516.69亿元，同比增长17.0%。

　　三季度构成“津房景气指数”的8个分类指标与去年同期相比五升三降。资金到位、土地开发投资、土地开发面积、新开工面积和竣工面积分类指数分别是109.45、105.45、102.14、97.14和95.61，同比提高2.38点、4.10点、1.12点、0.04点和0.47点。房地产开发投资、商品房空置面积和商品房销售价格分类指数分别是104.48、109.72和100.35，分别比上年同期回落1.26点、1.71点和1.46点。前三季度，累计完成投资516.69亿元，同比增长17%。三季度房地产投资开发指数为103.90，比上年同期提高0.17点。从发展趋势看，房地产开发投资增速逐季回升，前三季度分别增长11.0%、15.4%和23.2%。前三季度，资金到位分类指数为109.45，同比提高2.38点。全市房地产本年到位资金968.08亿元，同比增长44.2%，高于同期投资增幅27.2个百分点。在本年到位的各类资金中，国内贷款306.99亿元，增长41.8%；自筹资金249.72元，增长19.4%；其他资金407.35亿元，增长75.5%。今年以来，房地产市场回暖，空置面积与上年末相比减少。上半年，全市商品房累计销售863.70万平方米，增长18.5%，其中住宅810.90万平方米，增长24.4%。二手房成交680万平方米，增长1.27倍。截至9月底，全市商品房空置面积130万平方米，比6月末减少16万平方米。从商品房类型看，住宅空置面积74万平方米，比6月末减少11万平方米。前三季度，商品房平均价格景气指数100.35，同比下降1.46点。据国家统计局天津调查总队统计显示，前三季度，本市商品房销售价格同比上涨2.2%，增幅同比下降4.6个百分点；其中，住宅价格同比上涨2.4%，增幅同比下降5.1个百分点。