首创置业10亿公司债21日上市交易 试探回归A股

　　据上海证券交易所消息显示，已核准首创置业10亿内地公司债于10月21日在上交所上市。这是国内第一只纯H股地产公司债券将在上交所上市交易。有人分析称此次是首创置业回A的试探性行为。

　　该次即将上市的10亿公司债由首创置业于9月24日在境内发行，期限5年，发行利率6.5%，网上和网下发行均获得机构投资者超额认购，募集资金拟用于偿还银行贷款和补充流动资金。此前，首创曾表示仍将积极推进A股首发及H股增发。

　　首创置业于2003年6月在香港上市，截至2009年6月30日，首创置业资产负债率为67%，且84%为长期负债，本次发债增加资本负债率1.24个百分点。

　　据悉，目前公司亦正在筹划并积极推进A股首次公开发行工作。

　　不放弃扩充土地的机会

　　首创置业高层人士表示：“公司债发行之后，首创置业不会放弃增加土地储备的机会和努力，包括以竞拍、并购、以及与母公司协同拿地的方式。”

　　目前，截至2009年6月30日，公司拥有的土地储备总未售楼面面积达662万平方米，区域分布跨越北京、天津、沈阳、成都等多个城市，区域分布均衡。土地类型覆盖住宅用地、商业用地、写字楼用地和酒店用地等多种类型。目前土地储备足以满足公司未来四至五年发展需要。 (来源：人民网)