股神李兆基不认同香港豪宅市场出现“炒风”

　　中新网10月22日电  据香港《大公报》报道，对于有报道称，为遏止豪宅炒风，香港金管局可能收紧2000万以上豪宅的按揭成数，由最高70%降低至60%。恒基地产主席李兆基表示，豪宅买家“大把钱，多到无位放”，根本不需向银行借钱，故此即使推新措施也不会打击豪宅市场。

　　李兆基说，天价豪宅每座只有一两个单位，供应有限，不认为豪宅市场出现炒风。

　　有指中价楼的供应不够，李兆基并不认同。他指出，香港于新界西北及东北地区有很多供应，“不愁无货”。他透露，恒地位于乌溪沙的落禾沙住宅项目，特区政府已开出补地价条件，约90至100亿元。他表示，由于金额太大，因此要待董事局开会后再作决定，但需于一个月内回复。

　　李兆基预期，有关项目可兴建的单位达3000伙，而集团于洪水桥、粉岭等也持有很多土地，可提供1万伙单位，加上其它发展商的供应，中价楼供应不是问题。但他说，特区政府的审批缓慢，希望加快审批。

　　天汇以天价成交，引起外界质疑真假。四叔21日说，天价不会假，“自己不会讲假话”。他表示，内地富豪“买心头好”，不着重价钱。至于有立法会议员指天汇的楼层编排误导消费者，四叔指出，“天汇”的楼层编排只为迎合顾客心理，“没有所谓”，部分楼层是跳，但只是“跳得有趣”，但“不是呃他”。