优惠到期 上海二手房卖家赶“末班车”高位套现

　　去年颁布的上海房地产救市政策“十四条”即将于今年年底到期，此后是否能够延续尚存疑问。记者昨天在对沪上各大房产中介采访时了解到，截至26日，本市二手中介门店的新增挂牌量较9月同期增长了5%-10%，大部分业主仍然看好今年尾部的行情，认为房价大幅下跌至少要到明年，因此目前的行情仍然胶着，房价仍然高位前行。

　　根据一项最新的门店调查显示，目前市场对于优惠政策即将到期的反应仍较为平静。但在市场降温、交投节奏放缓的情况下，一些短期投资客便赶在政策优惠到期之前挂牌，甚至不惜调整价格以尽快套现。在宝山高境淞南、杨浦五角场、浦东上南等板块，10月的新增挂牌量因此均有一成左右的上升。

　　美联物业闵行区区域经理赵敏透露，近期闵行区域二手挂牌量较之前有3%-5%的增幅，这应与现在该区域受到大虹桥政策影响，以及14条税费利好政策年内即将到期有关。而据记者了解，“十四条”税费政策优惠中，部分利好政策的取消将大幅度提高未来二手房买卖双方的交易成本，最高幅度可接近房屋交易总价的8%，预计在优惠截止前，二手楼市或还将迎来今年的最后一波成交行情。（记者杨冬） (来源：新闻晚报)