昆明房展首日处处排“长龙”

　　7万人进馆意向成交1072套

　　挤!昨日房交会上随处可见

　　楼市火爆,直接体现在了一年一度的房交会上。昨天,2009昆明房地产交易会隆重开幕。一大早国际会展中心就锣鼓齐鸣、彩旗飘扬,省市建设部门的相关领导均悉数到齐;70家参展企业、83个楼盘、68家相关产业、150多项新型节能产品整齐亮相;所占展区面积达5万平方米,更成为历届房交会之最。据悉,房交会首日进馆7万人,意向成交套数1072套,意向成交面积83745平方米,意向成交金额35664万元。

　　今年房交会的主题是"精彩昆明,宜居福地",在历次展会中,本届盛会以开发企业多,所占展位巨、楼市环境佳三者尽揽为特色,充分体现了经济危机下昆明楼市逆风飞扬的能力和实力。

　　展会第一天,楼盘优惠、项目打折、各种送"大礼"活动均鲜见于展会现场,取而代之的是楼盘宣传、认购卡发售、登记买房等"务实"性活动。很多购房者一来就直奔心仪的项目进行考察、比较,而更多市民则将展会当成购房预修班,各种展位图、楼书、项目资料收集不少,还新到每个楼盘前认真取经,而排长龙的场面也随处可见。

　　据房交会组委会方面的统计,本届房交会上的参展企业有70家,相关产业68家,参展楼盘共83个;83个参展楼盘中50个是新盘,占了参展楼盘总数的49%,在售楼盘35个,占参展楼盘总数的40%;共有约6万套房源进场交易,90平方米以下的户型占展出总户数的48%。这些参展楼盘中,城中村改造项目、轻轨楼盘成为新一轮的楼市焦点。据统计,市中心22个参展楼盘当中,城中村改造项目就有12个;因为地段好、项目优,启鸿·假日城市、经典壹城、西山新城、汇都国际二期、豆腐营改造项目、鼎易天城等城中村改造项目在现场广受关注。新亚洲·体育城、财智心景等有关"轻轨物业"项目也是投资方向。而高顺铭都、海运花园、金福地花园、爱尚苑、滇池香缇等新盘名称多数是第一次与购房者谋面。还有很多老牌地产商则乘风破浪,在悄无声息间已经将项目开拓到了州市,昨日,在乡鸭湖的沙盘前,很多购房者就在问:宜良的楼盘?是哪家的?业内人士回答:天城园林居知道吗,就是他们家开发的。

　　1998年10月,首届昆明房交会,有7家企业:大朝地产、中房地产、五华地产、金沙地产、金马源地产、星耀地产、志远地产;今年,他们携:财智心景项目、翡翠湾项目、汇都国际二期、新亚洲体育城5-8期、志远城市综合体、金色交响家园、丰宁磬园等项目亮相;这些都是12年昆明房交会硕果仅存的"元老级"品牌地产企业了。

　　楼市的火爆也表现在楼盘的现场销售上,展会才开馆,新域盛景展台前就挤满了买认购卡的购房者,经协商,开发商方面引导了一部分人到馆外排号,"一下子排起了5、600人要认购,现场太拥挤,只好取消计划。"售销人员告诉记者。据记者观察,除此之外的很多重点楼盘前都顾客盈门,这种热销现象在近几年的展会上也十分少见。

　　人多、热销,房交会组委会今年也根据实际需求推出了一系列服务,如:"乐购生活——展期优惠大榜单活动","年度参展楼盘及优秀配套产业评选","昆明房地产发展论坛","114购房通免费查询""论坛、沙龙参与集印花可免费领取会刊"等活动回馈市民。(都市时报记者张莲昆) (来源：中国网)