旅游地产成云南楼市新亮点 瞄准东南亚南亚市场

　　中新社昆明十月二十九日电　(张丹) 为期五天的二00九年昆明房地产交易会正在此间举行，与会多家本土地产商表示，享受休闲的时代已经到来，旅游地产已成为云南地产商的新亮点，且东南亚南亚等海外市场将成为云南旅游地产的重要目标市场。

　　九龙晟景、星河温泉小镇、都市高尔夫……在房交会现场，许多楼盘纷纷打出旅游牌。“丰富的旅游资源使得云南拥有开发旅游地产的先天条件，再加上政府的利好政策，云南旅游地产的开发前景十分乐观。”云南俊发地产销售副总裁彭后熊表示，云南是中国的“后花园”，也是世界知名的避暑胜地，对国内外游客具有较强的吸引力。作为中国连接东南亚、南亚的桥梁，云南的区位优势业日益凸显，加之云南房价相对较低，因此吸引了许多省外乃至海外的客商来云南休闲度假、购房置业。

　　数据显示，目前云南省所售出的商品房中，云南本地购房者占购房总人数的百分之六十九，外省购房者占百分之三十，海外购房者占百分之一。

　　据地产业内人士分析，旅游地产的主要客户群应来自省外及海外，随着旅游地产发展的日益完善，省外及海外购房者将会逐渐增多，并最终成为购买主力。与云南有着地缘优势的东南亚及南亚国家，则成为云南旅游地产拓展海外市场的首要目标。

　　彭后熊表示，目前云南正逐渐成为高尔夫天堂，拥有许多来自东南亚、南亚的固定游客，且人数还在继续增多，“高尔夫的发展将为云南旅游地产创造更多的机会”。

　　据了解，本月二十七日召开的云南省房地产工作会议提出，云南省将加大地产对外营销力度，发展旅游地产，吸引越来越多省外、国外人士到云南投资置业。