曾俊华吁地产商勿误导市场 将密切留意楼市发展

　　中新网10月30日电 据香港《大公报》报道，香港楼价飙升成为近日热门话题，财政司司长曾俊华29日在立法会上说，要保持楼市稳健发展，须增加市场透明度，确保买家获得正确讯息，地产商更不应误导市场，扭曲市民对市场的看法。

　　曾俊华促请发展商自律，提供正确的讯息。他对近日一手住宅市场的销售手法及成交价格的讯息混乱表示关注，并一直密切留意情况。

　　特区政府早前会见地产发展建设商会的成员，表达对近期楼市的关注。曾俊华表示，为免特区政府政策令楼市出现不必要的波动，尤其是目前经济环境仍有一定变量，港府在推动稳定楼市措施时，必定会谨慎行事；任何改变现行土地供应制度的决定都会对市场造成深远的影响，港府必须小心处理、深思熟虑，在过程中，还要考虑和顾及公众和社会的利益。

　　就楼价高涨的问题，曾俊华表示，明白近期豪宅单位楼价的升势，令市民担心会扯高中小型单位楼价；社会上也关注楼宇供应、置业困难和楼市可能出现泡沫等问题。港府会密切监察未来几个月市况的变化，在有需要时优化土地供应安排；港铁和市建局均表示会尽量配合，加快把住宅用地推出市场，若计划建成后，可提供约1万个单位。

　　曾俊华说，一旦市场缺乏透明度，出现不公平的情况，增加房地产市场的不稳定性，特区政府在维持宏观经济稳定性、保障民生和消费者权益的前提下，便要采取相应行动。

　　就最新的楼价走势，曾俊华表示，9月份整体楼价较去年中水平稍高约2%，现时个别豪宅楼价已超越1997年高位，中小型单位楼价相比1997年高峰期则还有大约四分之一的差距；过去几个月近90%的成交量都是集中于中小型单位，并仍以用家为主；市民的供楼能力平均来说尚算稳健。

　　至于整体经济情况，曾俊华说，受惠于外围情况好转，加上特区政府对抗金融海啸的措施渐见成效，香港经济在第二季反弹，而在近月大致站稳。他有信心明年经济恢复正增长；但外围仍然充满变量，复苏过程或者是会反复，毕竟环球金融危机尚未完全过去，必须提防经济面对的下行风险。

　　财政预算案将于明年2月公布，曾俊华表示，他会紧密监察经济情况，在筹划下一年度的财政预算案时，充分考虑经济稳健复苏的需要，同时顾及特区政府财政的长远稳健性，确保能够应付环球经济可能出现的波动，以及推动经济的长远发展。