价格不断攀升 西安四季度二手房成交或将下滑

　　“四季度西安二手房成交量或将继续下滑，一方面，受价格不断攀升以及二套房贷收紧政策逐步落实的影响，市场的观望情绪进一步加剧；另一方面，经过三个季度连续的放量成交已消化了很大一部分优质房源，而且随着价格的不断上涨，惜售的现象再次出现，导致目前的优质房源量减少。”这是西安房地产信息网数据研究中心近日在“2009年3季度西安房地产发展形势及4季度预警报告会”的预测。

　　据西安房地产信息网统计数据显示，2009年前三季西安市商品房上市供应面积共850.24万平方米，同比增长28.13%。商品房销售量为332.18万平方米，较上季度环比增长10.1%，同比08年增长91.11%，较07年3季度历史最好水平增长18.92%。随着购房刚性需求在2009年上半年得以有效释放，西安楼市在3季度末虽然商品房市场销售依然较上年呈现大幅增长之势，但涨幅已明确趋稳，同时从二手房及土地市场的交易表现来看，也均显一丝的“疲态”。 (来源：中国经济时报)