二套房贷被全面收紧 多地利率优惠减少甚至上浮

　　上海市多家房产经纪机构日前接到来自银行的通知，二套房贷被全面收紧，利率上已很难获得任何优惠，甚至有国有银行对二套房贷开始一刀切将基准利率上调10%。据有关银行人士介绍，银行通过央行个人征信系统等渠道，只要确认贷款客户为第二套房贷的，现在一律按银监会第二套房贷政策的规定严格执行，即首付成数不得少于4成、贷款利率基准上浮10%。

　　济南：纷纷恢复基准利率

　　临近年底，济南多家国有银行和股份银行基本取消了原有的二套房贷利率7折优惠，改为执行基准利率，部分银行虽然还能打折，但是折扣幅度不大，并且贷款审批程序更加严格，有的银行还要上浮一定比例。

　　广州：优惠利率即将取消

　　广州房产代理中介得到在穗几家贷款银行最新的口头通知，第二套房贷优惠利率会在近期取消，执行基准利率上浮最多可达10%。“具体执行的细节还要等本周正式通知，有关银行已经向我们通气，最近不要再向客户承诺二套房贷可以享受下浮利率的优惠。”

　　南京：利率上浮了10%

　　南京一家本地法人银行的房贷部负责人告诉记者，自今年8月份开始，南京各银行大多都收紧了二套房政策，现在各商业银行基本上都将二套房利率上浮了10%。“要说现在跟前两个月有什么不同，就是对于改善型购房的认定更严格了。”