楼市优惠政策或谢幕 利率上升1%等于房价上涨6%

　　消息人士透露，今年以来，全国主要城市商品房销售“价量齐涨”，政府对房地产市场消费“继续刺激”已显得没有必要。作为房地产主管部门，住房和城乡建设部很可能不主张对楼市优惠政策进行“续期”。届时，契税、营业税减免等系列优惠政策将在一年到期后自动终止。

　　另悉，防止房价过快上涨诱发资产泡沫，已是政策制定者关注的重点之一。而国务院也已将“调控潜在通胀”列入议事日程。

　　据分析，“房贷优惠”取消后，必将对多方面产生影响。多数业内人士认为，优惠政策取消后，房价过快上涨的势头将得到遏制，楼市成交量也将有所调整。

　　不过，也有专家提醒，交易环节的税费如果恢复，将增加购房者负担。另外，“房贷优惠”取消后，即使按央行对普通商业贷款利率下浮15%的底线计算，房贷利率也将上升1%，这相当于房价上涨6%。