买样板房遭遇漏水 地砖墙砖撬完没找到水源

　　你说去买一套清水房吧，又觉得搞装修是件累人活，你说去买一套精装房吧，又怕开发商用劣质材料。干脆买一套样板房，开发商总不可能用“烂”装修来推销自己的待售房屋吧。“我猜中过程，却没猜透结局。”家住高新区某小区的陈女士无奈地说，她买了一套样板房，住了两年，尽管装修材料不错，可这些都将在最近全部被拆掉，为啥？

　　“除了床上没湿 啥都湿了”

　　“我都买了一套新房了，本想在这再过几天舒服日子，没想到却连觉都睡不成。”一边说话，一边忙着舀水的陈女士无奈地笑道。因为家里的水管漏水，家里就像一片泽国，最高“水位”竟然达到20多厘米，这让她叫苦不迭。两个多月以前，陈女士就发现家里的客厅墙面有渗水迹象，没有多注意的她现在后悔了，因为10多天以前，家里突发大水，墙面、地砖缝隙都不住地往外流水。“那场面，就像家里有河。”从没遇上过这种事情的陈女士可慌了，几天下来，家里到处都是积水，除了床上没有湿外，啥都湿了。

　　客厅地砖墙砖被撬掉

　　昨日下午，记者来到陈女士家时，小区开发商工程部的工作人员帮她舀水。“我一个人忙不过来，刚舀点水，一会就漫上来了。”记者看到，家里到处是污水印迹，最惊讶的竟是客厅的地砖、墙砖全被撬掉，一片狼藉，就如还在装修期一般。

　　原来，事发后，陈女士便找小区物管帮忙查看，没想到这一查大家都慌了，原来家里铺设的管道的路线和别人家里装修房子所铺设的路线完全不一样。加上房产开发公司没有留下当初的装修图纸，所以家里的电线、水管管道的铺设路线全都不知道。为找到家里的管道路线，工人们只好将客厅的墙砖、地砖等全撬掉。

　　女士：我家90m2至少要毁70m2地面

　　这两天，家里除了卧室其他地方的地砖、墙砖已经撬掉了，可是管道的破损处仍旧没有找到，为了尽快让家里干爽起来，陈女士准备明天就对卧室的地砖进行“会诊”了。

　　“我家有90m2，现在却要毁掉至少70m2的地面。”想起好好的一个家即将毁掉，陈女士叹了口气。不仅如此，这两天还常常有楼下居民上门“问罪”，搞得陈女士晚上觉都睡不好。

　　开发商：以为是小事后来发现是大工程

　　对于陈女士家的装修，开发商也尽了不少努力，可最后依旧眼睁睁地看着房屋装修被毁掉。“刚开始以为是小事，后来才发现是个大工程。”一位工程部的工作人员表示，他们也没想到不保留装修图纸会给业主后来的生活带来这么多烦恼。目前他们也在等陈女士的表态，如果陈女士要走司法诉讼的道路，也表示理解。

　　对此，南坪陈律师认为，消费者很难从表面精工细作的样板房内看出其电线埋得好不好、防水层有没有做等安全问题，因此要杜绝样板房的安全隐患，唯有靠开发商的自觉。

　　买样板房得注意3大项

　　随后，记者咨询了装修公司的专业人士，对方表示，消费者购买样板房时必须要有几个注意事项：

　　第1步，判断材料。可以请一些专业人士先从装修的“大头”上判断开发商用料的好坏，比如所谓的大理石地面是人造的还是天然的，一般都可以估计出房子装修用了多少钱。

　　第2步，检查细节。买房之前要看天花板和墙角有无裂缝；看衣柜木纹的收口好坏、会不会发霉变形等。

　　第3步，丈量家私。开发商在做样板房时，为了有放大的效果，很多时候会购买缩小版的家私。购买前，一定要亲自用尺子量一量，床柜等空间位置是否如开发商宣传的一样，以防日后出现东西摆放不进去的问题。(重庆时报记者段绪业) (来源：华龙网)