北京房屋售价连涨5个月 涨幅扩大环比上涨0.4%

　　10月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨3.9%，涨幅比9月份扩大1.1个百分点；环比上涨0.7%，涨幅与9月份相同。

　　北京的房屋销售价格同比上涨2.8%，环比上涨0.4%，涨幅分别比9月份扩大0.6和0.1个百分点。

　　今天上午，国家统计局发布今年前十个月全国房地产市场运行情况。记者发现，从今年4月开始，全国70大中城市房价已经连续7个月上涨。北京的房价和全国“步调一致”，也是连续5个月上涨。

　　专家分析

　　货币政策明年不改变

　　据记者了解，上月开盘的万年花城项目的9、10号楼开盘价达到了18000元，比前期的13750元上涨了4000多元，而一般项目都涨价千元左右，所以导致新盘价格再次飙升。

　　面对今年暴涨的房价，多位业内人士认为，热钱流动性太过于强悍是房价降不下来的主要原因。

　　据记者了解，目前新盘购买人群中，至少有三成是投资之用。

　　中国资深财经评论人朱大鸣则认为，在目前我国实体经济尚未恢复的情况下，货币政策和积极的财政政策在明年不会改变。

　　但是知名地产专家贾卧龙则认为，随着房价增长过快，百姓怨声载道，在金融风险泡沫加大的情况下，应该平抑房价，稳定楼市。

　　文/记者张媛曾佑忠 (来源：法制晚报)