时评：“2/3房子由政府提供”是否一厢情愿

　　博鳌亚洲论坛秘书长龙永图今日在南京表示，“2/3的房子都应由政府提供，1/3开发商去做，这样才能把房价问题解决”。在土地供应方面，他表示政府应该把交通方便的地段，留下来给老百姓盖房子，富人有钱，可以把高档房建到郊区去。(《扬子晚报》11月15日)

　　假如政府能够提供2/3的住房并确保普通工薪阶层买得起，那么，即便剩余那1/3由开发商开发的房子价格再高，利润再大，至少不会影响到最广大公众及普通工薪阶层的住房权利，房子和房价也就自然不会成为最遭诟病的社会问题之一。

　　不仅如此，假如土地供应政策能够确保“把交通方便的地段，留下来给老百姓盖房子”，经济适用房和廉租房这些保障性住房因为太过偏远而被弃购，最终依然落入富人之手的尴尬，其实也不会堂而皇之的发生。不过，龙先生的建议终归只是建议，尽管直指土地政策与当下房地产市场格局的沉疴，但土地政策与房地产利益格局，显然并不会因为龙先生的一句话便被打破。

　　真实的情形是，开发商早已不是房地产市场的唯一获利者，当人们抱怨房价的暴利时，人家开发商却在喊冤，甚至还把政府拉出来垫背，称政府才是最大的赢家。的确，建立于房地产市场繁荣之上的土地财政，的确为政府带来了滚滚财源。既然政府同样需要经营，同样要和家庭、企业那样保证收支平衡，避免赤字，那么，政府当然也需要有收入和获利。不难设想，假如由政府提供2/3的房子来平抑房价，不仅要平白无故为政府增加许多的工作量，出让给开发商的土地少了，土地财政的收益当然也会随之减少，不仅如此，市场上由政府提供的低价房过半，甚至可能拉低房价上涨的预期，“地王”不那么容易制造了，卖地收入继减少之后恐怕还要再打折，如此“出力不讨好”的事情，恐怕放在谁身上都不会心甘情愿。

　　政府毕竟不是企业，提高收入和获利也本不该是政府的唯一目标，从这个角度来看，面对当前的高房价，缺的其实并非抑制的办法，而不过是在“安享其利”还是“担当其责”之间抉择的勇气罢了。(武洁) (来源：燕赵晚报)