政策成“悬案” 重庆银监局否认“房贷收紧说”

　　重庆几家大型商业银行人士也表示，房贷政策并没有任何变化

　　被媒体炒得沸沸扬扬的“银监会暗中授意银行收紧房贷”看上去似乎证据充分，只待时间到来。不过昨日，重庆银监局官员向记者否认了“银监会要求银行收紧房贷”的说法，并强调，近期银监会没有任何关于房贷的文件下发。与此同时，重庆几家大型商业银行人士也表示，房贷政策并没有任何变化，也没有收到所谓“银监会的暗示”。一时间，年底房贷政策的走向正成为本年度最让人摸不清头脑的“猜想”。

　　银监局否认授意一说

　　自从今年9月以来，关于“银行将提高房贷优惠利率”的说法此起彼伏。就在上周末，坊间再度传出消息，“银监会已要求各大银行适当收紧房地产行业信贷政策，其中包括现行的房贷利率优惠政策。”

　　针对这一说法，昨日下午，重庆银监局官员在电话里对记者表示，银监会并没有要求银行收紧房贷，并不存在授意的说法，银监会近段时间没有任何关于房贷的指示性文件下发。该官员还强调，无论以一套房还是二套房，从去年以来，国家的政策从来没有变过，即“符合条件的一套房屋，改善性住房均可享受7折利率，而二套房屋首付必须四成”。

　　与此同时，重庆几家大型商业银行也表示，没有接到银监会任何“房贷收紧”指示，总行也没有相关的文件下发，符合条件的首套房仍可享受7折利率。

　　房贷政策成“悬案”

　　去年10月22日，为刺激经济，度过金融危机，央行推出了优惠政策，将商业性个人房贷利率的下限扩大为贷款基准利率0.7倍(即7折)。根据该政策，首套房贷首付最低要求两成，购买首套普通自住房的可享受房贷利率7折优惠，而这一政策也让低迷的房地产市场再度繁荣起来。此后，全国各地房价飙升，再加上银行信贷规模超常规增长，导致不少人士认为，房价已出现泡沫，监管层将“收紧”信贷，特别是房贷。就在上周末，有媒体称，某银行已在北京率先调整政策，实行新标准：只有首付四成以上，才能享受到7折利率，如果首付两成，利率只能打8.5折。

　　此后，交通银行副行长钱文挥表示，交通银行没有收到银监会关于收紧房贷的通知，现阶段也不会改变房贷政策。而大多数商业银行仍表示，房贷政策从没变过。

　　众说纷纭，一时间，“收紧房贷”一说成“雾里看花”。

　　某股份制商业银行个贷部人士认为，“政策是否调整”还需要等到会议召开后，而任何猜测都是不可靠的。不排除部分银行和中介机构利用这类传言，进行让民众“搭末班车”的心理刺激销售。(重庆时报记者谭春剑) (来源：华龙网)