北京西二旗公租房地块挂牌 首份报价未超起始价

　　9时37分，第1次报价1.1亿元。今天上午，本市首个公租房小区海淀区西二旗地块开始挂牌竞价，并收到开发商首次报价，报价未高于起始价。

　　该地块建筑面积约5万平方米，交通非常便利，距离13号线西二旗站只有约700米的距离，周围还有十几个公交站点。

　　按照出让文件，西二旗公共租赁房面积均小于90平方米，以一居、二居为主。小区容积率在2.5以下，机动车停车位最少两户一辆。此次西二旗地块的挂牌起始价为1.1亿元，地块的楼面底价约为2158元/平方米，总价和楼面价都不高，但建成后，将由市住建委或政府委托的其他单位以5700元/平方米的价格回购。一位参与过限价房拿地的业内人士分析，这块地的利润不如限价房。

　　据了解，本次挂牌出让竞价的起始时间为2009年8月17日9时，挂牌竞价期限不少于10个工作日，自收到第一份有效竞买报价单当日起，至延后的第11个工作日15时止为挂牌竞价时间。按规定，挂牌期限届满，如果竞买人多于两家，并且有人愿意继续竞价，挂牌出让将转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。多位业内人士预测，竞标的开发商可能不会太多。 (来源：北京晚报)