龙永图的住房梦想能否照进现实

　　“现在房价之所以高，主要是在土地供应上，在建设一般老百姓的廉租房方面，政府做得不够”、“政府不是穷得叮当响，是有钱”、“应该2/3房子由政府提供；1/3开发商去做，这部分房价越高越好，让富人去买，税收给政府”……在南京一个论坛上，中国入世首席谈判代表、现任博鳌亚洲论坛秘书长龙永图语惊四座。（11月16日《华西都市报》）

　　此番言论，不仅将房价高企归结为“政府做得不够”，也指出了政府解决房价问题的具体路径。这无疑是站在公众的立场在说话。正因如此，龙永图的此番言论受到了网友的“严重支持”。

　　而在两年多之前，龙永图“每个人都想买房，其实这种观念是非常错误的”言论，却在评论家和网民中引起“轩然大波”。与“丈母娘需求”与“未婚女青年推高房价”一样，“每个人都想买房”也是将房价高企的责任推到民众“观念”头上，从而忽视了政府责任，受到广泛质疑当在情理之中。“政府做得不够”，龙永图此番“炮轰”楼市，无疑是找到了房价高企的根源所在。

　　“2/3的房子由政府来供应，房价问题才能解决”，是否有科学依据，还需继续讨论。但毋庸讳言，要想解决房价问题，政府确实应该在提供廉租房、提供经济适用房方面发挥更大作用。是的，在促进经济的高速增长上，房地产行业“功不可没”。但同时，经济高速增长是以大多数老百姓买不起房为代价的。房价长期高居不下，不仅会阻碍中国城市化的进程，也会影响经济与社会的可持续发展。

　　“1/3开发商去做，这部分房价越高越好，让富人去买，税收给政府”、“可以将高档房放在郊区，富人不是有汽车吗？让他们开着奔驰宝马去”……这些言论虽略显夸张，但也为整治房价指出了方向。房价所以节节攀升，除了地方政府实施土地财政政策之外，也在于开发商的囤地炒地与富人们的囤房炒房。要想遏制房价，除了扩大土地供应量，多建经适房、廉租房之外，加大对囤地炒地与囤房炒房的监管力度，提高其违规炒作成本与炒房炒地税收，也是不能忽略的手段。

　　也许意识到自己发言太过犀利，龙永图演讲中也承认：“我这话，让房地产开发商不太高兴，市长也不一定高兴。他们希望看到高档房税收来得多。但如果城市市长不拿出好的地给百姓，我觉得这个城市的管理者，不够资格。”如果与开发商沆瀣一气，站在与民争利的立场上，政府官员们当然不会高兴；而如果是面对房价高企又苦无良策，对龙永图这番建议，政府官员却应该视为“忠言逆耳”。城市管理者是否“够资格”，从其对龙永图言论的反应中，便能可见一斑。

　　知名评论作者时寒冰在考察美国之后，得出了“官畏民与民畏官，导致两种不同的房价”的结论。要想让房价真正降下来，要想让龙永图的住房梦想照进现实，恐怕还得在“官畏民”这方面多下些功夫——当政府官员更多地站在民众的角度思考问题时，当政府官员以民众是否高兴为指针时，住房、医疗与教育这些难题，也许都将不会成问题。（刘义昆）