业者称陆客对台湾房产已动心 多数想买度假屋

　　你好台湾网11月24日消息 据台湾《联合晚报》报道，大陆万通集团董事长冯仑24日上午表示，两岸MOU签署后，大陆民众对台湾房地产“心动已经开始，行动应该不远”。他说，会到台湾买房的大陆民众，多数是想买度假屋。来台投资也会以观光休闲相关不动产及商办为主。

　　他认为大陆民众、业者要来台投资、买房很多困难有待克服。他说，两岸看起来好像开放了，但实际上，台湾方面是“门开了，门栓还没拔掉”，两岸现在是空中谈恋爱，很难握到手。

　　冯仑解释，最近台湾开放雷声大、雨点也好像大了起来，但实际上绑手绑脚，目前只许大陆人买商办，但台湾商办报酬远不如大陆。同意做观光酒店，可却要限定一定房间数以下才能做。还有开放投资房产，却不能买地，大陆开发商实在搞不懂，不买地房地产要怎么做，陆资只能30%的公司才能进来，又该怎么办?

　　冯仑说，两岸企业互动，大陆方面是从好奇、探讨、疑惑，最后在无奈划下句点。官方政策是主因，另两岸在产业、民间不同的发展模式和思考方式也是关键。两岸开发商的心态很大不同，台湾竞争激烈，建商多是“从容用心”，但大陆开发商动辄数万户的开发，一派“匆忙用力”。不同的思考，商业、治理模式，使得大陆开发商往往和本地开发商深谈时，就选择向后退缩。这是到目前为止大陆企业投资不多的一大主因。

　　冯仑提出两建议，一是让两边交流更扩大，给予一些大陆一定规模的企业可以上午想来，下午就到，让这些企业对台湾多了解，就会更有投资意愿，另一则是多到大陆去倡导，最好发行一本“到台湾买房子的100的理由”，大陆民众愈了解台湾，就愈会来台买房子。