创建国家住宅产业化基地

　　本报讯（记者张新民胡晓伟）天津住宅集团申报的国家住宅产业化基地，日前通过国家住房与城乡建设部住宅产业化促进中心组织的专家组考察评审。住建部住宅产业化促进中心负责人认为，天津住宅集团开展住宅产业化基地试点工作，对于天津乃至全国加快住宅产业化进程，提高住宅产品质量、品质，改进住宅生产方式，推进节能降耗环保，实现住宅产业和住宅建设可持续发展，都具有重要的示范和导向作用。

　　专家组对天津住宅集团积极实施住宅产业化战略、坚持以科技为先导，创建国家级住宅产业化基地的工作，给予了充分肯定。专家组评价认为，天津住宅集团申报的住宅产业基地符合国家住宅产业化发展方向，具备了国家住宅产业基地的基本条件。一是形成了一条房地产开发、新型建材制造、建筑施工和与住宅产业相关的服务业四大产业板块为一体的完整产业链，能够覆盖住宅投融资、科研设计、开发经营、新型建材和住宅部品制造、建筑施工、装饰装修、鉴定检测、房屋销售和物业管理等全过程，实现了“一条龙”式的住宅生产模式；二是坚持以科技创新为先导，形成了省地节能、生态环保住宅新技术、新材料、新工艺、新体系的优势集成；三是形成了以集团公司为核心的统一的利益共同体，能够确保以住宅为最终目标产品的多专业紧密协作、多层次紧密联合，确保产业链所有环节相互有效支撑和有效连接，从而保证住宅产业化的先进理念、先进技术得以实现；四是住宅产业化集团模式的探索实践已经取得可喜成果。由住宅集团自行开发建设，自行研发设计，用自行生产的新型建材和住宅部品并应用自主研发的技术体系自行施工建造，自行销售，用自己的物业企业管理服务的多个住宅经典项目，显示出住宅产业化的优势；五是住宅集团实施住宅产业化战略，促进了企业升级、产业升级、技术升级，提升了核心竞争力，经营规模和经济效益连续三年保持高增长，发展势头强劲，具备了推进住宅产业化基地试点工作的综合实力。