“后独栋办公”成北京高新技术企业潮流

　　近年，企业独栋项目红遍大江南北，一些作品由于定位准确受到了用户推捧，也有项目因为盲目模仿跟风而陷入经营困境，处在“野蛮生长”的局面。新企业独栋“BDA芯中心”的实践表明，企业独栋既要结合产业基地形成产业生态氛围，也要追求为企业营造绿色生态和企业文化生态。唯有如此，才可以告别“野蛮”，从而形成企业智慧生长空间。

　　著名地产专家高策顾问董事长李国平指出，所谓的产业环境是指两个“聚集”，一是指上下游产业的贴近聚集成“产业链”；一是指相同产业的“聚集”，形成“扎堆效应”。这样就能形成产业链乃至区域的整体竞争力和打造和谐共生的现代企业生态环境。如果说企业独栋是条船，那么承载这条船的产业环境就是大海，失去产业环境的大海，企业独栋无法航行。为此，BDA国际企业大道、BDA芯中心等独栋产品受到热捧，也就不难理解了。

　　北京经济技术开发区聚集了60余家世界500强企业，有诺基亚、松下、中芯国际、GE、拜耳、奔驰-戴姆勒?克莱斯勒等来自全球30多个国家和地区的2000多家知名企业入驻。现已成为全国知名的生物技术与新医药、电子信息、光机电一体化、新材料新能源和软件制造五大高新技术产业基地。BDA形成了成熟、完整的现代新型产业链以及和谐共益的企业生态型栖居地，真正为企业的运营提供了良好的平台。

　　随着新经济时代的到来，企业更多的是依靠员工的知识及创造力来创造财富和价值。与此相适应，独栋办公的发展也进入了“后独栋办公时代”。对此，李国平先生提出了“办公社区化”的开发理念。他认为，社区化生长空间包括产业生态环境、绿色生态环境，更需要与新经济企业相适应的开放、宽容、自由与惬意的理念，企业间形成了适于沟通的文化生态氛围，称之为“智慧生长空间”。

　　李国平认为，办公社区化是后独栋办公时代的重要特征，共享与交流的主题下更倾向表达文化与创意的自由，即更注重办公社区中文化生态的追求。

　　BDA芯中心营销总监张大庆告诉记者，BDA芯中心发现并抓住了企业社区化发展潮流，在项目的开发、设计等各个环节着力打造了适合新经济型企业发展的文化生态环境，从而将产业生态、自然生态与企业文化生态完美融合。BDA芯中心已吸引了一大批知识密集型企业入驻，如中国数码、中国电子、美国应用材料等60多家精英企业。