债务危机波及建行工行 迪拜政府表态称不负责

　　迪拜和阿布扎比股市昨天连续第二天大幅下跌，其中迪拜股市收盘下跌5.61%，阿布扎比股市收盘下跌3.57%。迪拜政府已公开表示，对“迪拜世界”的债务不负有责任，因此不对其提供担保。

　　中资银行出现了迪拜债务危机的受害者。建设银行新闻发言人王琳在回答媒体询问时表示，目前该行个别海外机构在中东持有一定的风险敞口(编注：是指因债务人违约行为导致的可能承受风险的信贷余额)，至于所涉具体数额以及具体机构，建行则并未披露。

　　此前中国银行、工商银行、交通银行已分别撇清了与迪拜债务危机的关系。工行称不持有任何迪拜世界债券。不过花旗集团此前发布的报告指出，在迪拜世界子公司Nakheel于2012年8月到期的一笔18.5亿美元的银团贷款名单中，发现有工行的名字。

　　工行的中东子银行去年10月在迪拜正式开业，成为国内商业银行在中东地区设立的首家全资子银行。此外，国家开发银行涉足迪拜船坞世界的银团贷款。而台湾金融机构也卷入迪拜危机，款额逾300亿新台币。

　　希腊或成下一个“地雷”

　　迪拜危机是全球资产泡沫破灭的“迟到后果”，可能还有激进发展模式。

　　迪拜的问题在于，“政府基于当时国际环境所做的预期过于乐观，后来随着世界经济滑坡，迪拜的房子卖不动，资金回笼也就有了大问题。”于是便出现了无法按时偿债的困境。迪拜陷入危机，缘于其在前几年的过快扩张和负债率过高。

　　专家坦言，迪拜的泡沫早就已经“非常明显”，迟迟没有破灭倒是有些不正常。即便迪拜在邻邦的帮助下挺过难关，投资人可能也会下意识地去寻找下一个可能出现类似风险的经济体，比如希腊。近期，希腊出现财政紧张状况，该国主权债务的信贷违约互换利率高达200基点，表明投资人担心该国出现违约风险。

　　扼制地产泡沫 “限地令”是务实举措

　　人民网时评指出，迪拜出现债务危机，中国国土资源部近日发出“限地令”。表面上看，这两件事毫无关系，然而细想之下，却又显得息息相关，令人回味。

　　“商品住宅用地的单宗土地出让面积不得超过20万平方米”的“限地令”是遏制近期地王频出现象，限制土地价格，打击囤地的重大举措。“限地令”剑指的是房地产泡沫，受到中小企业的欢迎，也是应对迪拜事件冲击的可靠思路。

　　迪拜危机危在何处？盲目投资不堪一击。

　　反观中国一些地方大宗房地产商，几乎都与银行发生巨额借贷关系。2009年的“地王”创造了历史纪录，而大部分东家都是举债而来的国有企业。中国房地产行业是一个高负债行业，仅房地产贷款保守估计在10万亿元人民币以上（包开发商贷款和个人住房按揭贷款），风险不容小觑。因此，打击囤地、限制地王就是遏制泡沫的关键。

　　其实，迪拜危机的起源恰恰是房地产开发商。即使自称为“自由经济”模式的迪拜，当局也不得不对债务重重的房地产商采取“冻结令”。“冻结”也就是行政干预。在中国房地产已出现泡沫迹象的情况之下，国土资源部出台“限地令”是未雨绸缪的显示，其出发点是维护房地产的正常秩序，有何不可。

　　综合新华社 、人民等